Ładna działka przy drodze 15,5ar - Niedrzwica Duża

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ostatnią wolną działkę budowlaną z kompleksu , położonych w doskonale skomunikowanej miejscowości Niedrzwica Duża przy ul. Kolejowe j. Dojazd zapewnia wydzielona 5-cio metrowa droga wewnętrzna, w której nabywają Państwo udział w cenie działki. Oferowana nieruchomość o całkowitej powierzchni 1523 mkw oraz przybliżonych wymiarach ok. 58 m szerokości i ok. 40m długości, to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Teren działki stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych. Media dostępne na działce: woda ( ponad 100m) gaz ( ponad 100m) prąd ( ponad 100m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (symbol MN) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 0.6, b) minimalny - 0.01, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%, udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%, maksymalna wysokość budynku: a) mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu), b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci. dopuszcza się na budynkach mieszkalnych stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i 8,0 m. Okolica zachęca do rekreacji i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się łowisko “Cicha woda” oraz stadnina koni. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miejscowości. W oddalonym o 1,5 km centrum znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, supermarket, ponadto mieści się tu również urząd gminy, gminne centrum sportu, kościół, pralnia, bankomat, stacja paliw i wiele innych. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa. Działka jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym. W pobliżu przebiega droga wojewódzka, która łączy się z drogą ekspresową S19 za pomocą której dojadą Państwo do Lublina zajmie Państwu w ok. 20 minut. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz tel.:696 161 863 e-mail: mateusz.oleskiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

119 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo - Artystyczne "U Pana Kleksa"

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterów 7. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty w Niedrzwicy Dużej

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Aleja Dworska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.