Działka jednorodzinna blisko Lublina, nowe osiedle

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciekawą działkę budowlaną o powierzchni 1050mkw położoną w pięknej, i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Ciecierzyn ( gm. Niemce ). Położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dostępem do asfaltowej drogi gminnej za pomocą 5m częściowo utwardzonej drogi wewnętrznej. Dostępna jest też druga sąsiednia działka o powierzchni 1812mkw i cenie 269 tys. zł. Oferowana nieruchomość posiada ustawne i komfortowe wymiary ; 30 metrów szerokości frontu oraz 35 metrów długości , co niewątpliwie pozwala Państwu ulokować na działce wymarzony dom wraz z pięknym ogrodem. Media: woda ( 60m) prąd ( 80m) gaz ( 60m) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego przez gminę Niemce nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną MN. Zasady zagospodarowania: wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0m; dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci:0°- 45°. na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy,o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m² i wysokości nie większej niż 6,0m; lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, zakaz stosowania: od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu, sidingu; Działka jest bardzo dobrze skomunikowana . Nieopodal znajdują się dwa przystanki MPK , gdzie kursuje linia numer 24 oraz 74 . W odległości promieniu 1,5km od działki znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, urząd pocztowy, sklep i wiele innych punktów usługowych. Działka oddalona jest od granic Lublina o 3,5km przez co dojazd do pracy jest szybki i komfortowy . Podróż w okolice Zamku Lubelskiego zajmie Państwu niecałe 10 minut . Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Agent: Mateusz Oleśkiewicz :696-161-863 e-mail: mateusz.oleskiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta

237 zł/m²

Mediana okolicy

207 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ciecierzyn I NŻ 02

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych w Ciecierzynie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Ciecierzynie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medisport

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.