Działki budowlane pod Lublinem - Pólko

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana położona w miejscowości Pólko , gmina Niemce , województwo lubelskie. Powierzchnia działek wynosi: 1 650m 2 (pierwsza linia zabudowy) - 369 000zł 1 270 m 2 (druga linia zabudowy) - 285 000zł Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem m.in. pod zabudowę zagrodową, jednorodzinną, letniskową oraz nieuciążliwe usługi. Najważniejsze atuty to asfaltowy dojazd , dostęp do mediów oraz spokojna okolica blisko Doliny Ciemięgi. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Lublina, dostęp do komunikacji MPK oraz bliskość szkoły, przedszkola i sklepu. Cena wynosi 285 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Pólko, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 1 270 m² Kształt: prostokąt Dojazd: droga asfaltowa z bezpośrednim zjazdem, na przeciwko działki przystanek MPK Media: woda, gaz, prąd w ulicy, światłowód dostępny na jednej z działek, kanalizacja brak Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem MR, z możliwością realizacji zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz nieuciążliwych usług komercyjnych Cena: 285 000 zł Cena za m²: 224 zł Parametry zabudowy: Parametr: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz nieuciążliwych usług Wysokość zabudowy: budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe Dach: dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 30° do 45° Wysokość kalenicy: do 9 m Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki Parking: minimum jedno miejsce parkingowe lub garaż OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 270 m² , położoną w miejscowości Pólko , w gminie Niemce. To spokojna i atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól oraz terenów zielonych, z dogodnym dostępem do Lublina. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR . Plan dopuszcza m.in. zabudowę zagrodową, mieszkaniową jednorodzinną, letniskową oraz niewielkie usługi komercyjne, pod warunkiem braku uciążliwości dla otoczenia. Daje to przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości wykorzystania działki. Atutem oferty jest asfaltowy dojazd z bezpośrednim zjazdem , dostęp do mediów oraz bardzo dobra komunikacja z Lublinem. W pobliżu znajduje się przystanek MPK, sklep, szkoła i przedszkole, a szybki dojazd do trasy S19 dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów szukających gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko miasta. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Pólko, gmina Niemce, tylko około 9 km od Lublina. Powierzchnia: ustawna działka o powierzchni 1 270 m². Dojazd: asfaltowa droga z bezpośrednim zjazdem. Media: woda, gaz, prąd w ulicy oraz dostęp do światłowodu na jednej z działek. Przeznaczenie: MPZP z możliwością zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, letniskowej i usługowej. Otoczenie: spokojna okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Komunikacja: przystanek MPK przy działkach i szybki dostęp do Lublina oraz trasy S19. Cena: 285 000 zł Cena za m²: 224 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta

224 zł/m²

Mediana okolicy

224 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  285 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  285 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pólko - Kasztanowa NŻ 02

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.lotników Polskich w Dysie

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  abc

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  4,1 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.