SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działki budowlane dzielnica Janiska, Niekanin

Niekanin, Niekanin, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 201 m² (Niekanin, Niekanin) kosztuje 205 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 219 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane zlokalizowane w dzielnicy Janiska przy ul. Działkowej Niekanin, gmina Kołobrzeg. Lokalizacja działek zapewnia dobrą komunikację z miastem Kołobrzeg oraz bliską odległość do urokliwych kołobrzeskich plaż i natury. Działki na sprzedaż: Przeznaczenie działek jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z usługami i rekreacją.260/214 o pow. 0,1201 ha- sprzedana 260/215 o pow. 0,1200 ha- sprzedana 260/216 o pow. 0,1201 ha 260/217 o pow. 0,1262 ha- rezerwacja 260/218 o pow. 0,1459 ha 260/219 o pow. 0,1248 ha 260/220 o pow.0,1248 ha 260/221 o pow. 0,1249 ha Działki posiadają dostęp do drogi publicznej- ul. Działkowa poprzez projektowaną drogę wewnętrzną nr 260/213. Media: woda/brak- właściciel przy zakupie zapewnia wykonanie studni kanalizacja/brak- we własnym zakresie np. ekologiczna oczyszczalnia ścieków gaz/brak prąd/jest- przez działki nr 260/216, 260/215, 260219, 260/220 przechodzi lina elektryczna napowietrzna. Linia ta zostanie zlikwidowana do 2027 roku i wykonana zostanie podziemna linia przesyłowa prądu elektrycznego. Cena za działki nr 260/216, 260/218, 260/219, 260/220 to 200zł netto+23%vat= 246zł brutto+udziały w drodze w tej samej cenie Cena za działkę nr 260/218 to 150zł netto+23%vat= 184 500+ udziały w drodze w tej samej cenie W celu szczegółowego zapoznania się z ofertą zapraszam do siedziby naszego biura oraz oględzin w terenie. Komplet dokumentów do wglądu w siedzibie biura. ul. Łopuskiego 40A Kołobrzeg Osoba odpowiedzialna za ofertę: Joanna Krzyżańska tel. +48 798 48 88 48 mail: j.krzyzanska@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeVaried

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id10503/3685/OGS

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 219 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 246 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 197 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janiska - brama V
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Bolesława Krzywoustego
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
lek.med. Paweł Pasternak. Prywatna Praktyka Lekarska.
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Ogrody
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. kpt. ż.w. Konstantego Maciejewicza
2,2 km