Działka inwestycyjna Pod Farmę Fotowoltaiczną

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWY PROJEKT PV: DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WZ I DECYZJĄ ŚRODOWISKOWĄ POD FARMĘ FOTOWOLTAICZNĄ 1 MWNielbark | gm. Kurzętnik | powiat nowomiejski | woj. warmińsko-mazurskieCena: 1 650 000 zł Powierzchnia: 16 553,37 m² (1,655 ha)Przedstawiam unikalną i bezpieczną ofertę inwestycyjną w sektorze odnawialnych źródeł energii (OZE). Na sprzedaż trafia grunt o powierzchni 1,65 ha położony w strategicznej lokalizacji w miejscowości Nielbark, gmina Kurzętnik.GŁÓWNY ATUT: PROJEKT W ZAAWANSOWANYM ETAPIE ADMINISTRACYJNYMOferta obejmuje grunt wraz z pełnymi prawami do projektu. Dla nieruchomości zostały już uzyskane kluczowe, prawomocne decyzje, co pozwala nowemu inwestorowi na skrócenie procesu przygotowawczego o kilkanaście miesięcy:Ostateczna Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na farmę fotowoltaiczną o mocy do 1 MW.Prawomocna Decyzja Środowiskowa.PARAMETRY TECHNICZNE INWESTYCJI:✔️ Moc elektrowni: do 1 MW✔️ Infrastruktura: Możliwość montażu do 2500 paneli PV, konstrukcja wolnostojąca.✔️ Powierzchnia zabudowy konstrukcją wsporczą: do 4030 m²✔️ Magazynowanie energii: Przewidziane miejsce na 2 kontenery magazynów energii.✔️ Infrastruktura towarzysząca: Własna stacja transformatorowa, wewnętrzna droga dojazdowa z placem manewrowym dla obsługi technicznej, system monitoringu i ogrodzenie.SPECYFIKACJA GRUNTU I ATUTY LOKALIZACYJNE:✔️ Klasa gruntu: RV, RVI✔️Ukształtowanie i ekspozycja: Teren płaski, czysty, całkowicie nieocieniony - idealna wystawa południowa.Infrastruktura elektroenergetyczna: ✔️Linia Średniego Napięcia (SN 15kv) znajduje się wzdłuż granicy działki  ✔️Nad północną częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia  (WN 110 kv) Dojazd: Bezpośredni dostęp do  2 dróg publicznych, umożliwiający bezproblemowy transport ciężkiego sprzętu i komponentów farmy w trakcie budowy.Bezpieczeństwo: Teren zlokalizowany poza obszarami zagrożenia powodziowego oraz formami ochrony przyrody (brak obszarów Natura 2000 blokujących inwestycję).Działka stanowi doskonałą propozycję dla funduszy inwestycyjnych, firm z branży energetycznej oraz prywatnych inwestorów budujących własne portfolio projektów OZE.Pełna dokumentacja projektowa oraz decyzje administracyjne do wglądu dla zainteresowanych podmiotów po podpisaniu umowy współpracy . Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.Kinga Mozolewska:571 405 082E-mail: k.mozolewska@