SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przemysłowa 47 ar Niepołomice

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 4741 m²
Cena za metr: 484 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 484 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 741 m² (Niepołomice) kosztuje 484 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na terenie Niepołomickiej Strefy Przemysłowej z PnB 1837 m2 haliAktualnie inwestycja posiada:- Prawomocne pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowo-biurowej- pow. hali 1207 m2- pow. biurowa 630 m2- bezpośredni zjazd z drogi głównej bez ograniczenia tonażu dla TIR- media na działce:na działce prąd, woda, kanalizacja Możliwość zakupu sąsiednich działek z PnB hal o pow.:- 4000 m2- 6000 m2 - 8000 m2- 10 000 m2Ponadto:-wydane warunki dostawy mediów'- odprowadzenie wód opadowych do pobliskiego potoku-decyzję zmiany klasyfikacji gruntowej,-decyzję odralniającą teren inwestycji,-projekt zagospodarowania terenu inwestycji,-projekt architektoniczno-budowlany.Atuty lokalizacjipołożenie w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej,w sąsiedztwie centrów logistycznych oraz nowoczesnych zakładów usługowo-produkcyjnych,szybki dojazd do autostrady A4 (węzeł Podłęże) i drogi krajowej 75,bliskość Krakowa (ok. 25 min) i Bochni (ok. 20 min),dostęp do pełnego uzbrojenia - energia, woda, kanalizacja, gaz, światłowód (w zasięgu sieci strefowej).Działka znajduje się na obszarze objętym Polską Strefą Inwestycji (PSI).Przedsiębiorcy mogą uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT/PIT) do:40% wartości kosztów kwalifikowanych - duże firmy,50% - średnie firmy,60% - małe firmy.ZJAZD NA TEREN INWESTYCJI BEZ OGRANICZENIA TONAZU DLA TIRPodana cena ofertowa stanowi cenę netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki100 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 741 m²

Pow. działki4 741 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiPrzemysłowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 296 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 837 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUPEROPCJA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niepołomice Osiedle Wimmera
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole sportowe Tygrysek
900 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kobamed
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Zdrowe Ceny
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Staniątki
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
3,6 km