SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana, ul. Nowolipie

Nowolipie, Nieporęt, mazowieckie

Cena za metr: 289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +80,5%
Podobne oferty: 29; działki powyżej 10000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 25 października 2026

Działka, 23 031 m² (Nieporęt) kosztuje 289 zł za m² — 80,5% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 350 000 zł do 6 650 000 zł (+4,7%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieporęt, okolice Zalewu Zegrzyńskiego - Atrakcyjny grunt pod budowę osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, blisko.

Parametry i stan nieruchomości

Wymiary działki300m x 87m

Kształt działkiprostokąt

Rodzaj działkibudowlana

Cena na tle rynku

80,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 289 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4,7% od pierwszego wykrycia

6 350 000 zł6 650 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	6 650 000 zł	289 zł/m²	Nieruchomosci-online
19 wrz 2026	6 350 000 zł	276 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 października 2026
Podwyżka ceny
6 350 000 → 6 650 000 zł (+4,7%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Artur Szczerbiński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego - Wiadukt 02
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
830 m
10 min pieszo
Apteka
U Basi Barbara Nowak
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
840 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
11,1 km