SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niepruszewo, bez pośrednika - 2,02 ha - 5 255 900 zł

Niepruszewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 20 215 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Buk
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 215 m² (Niepruszewo) kosztuje 260 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Buk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunty inwestycyjne w kompleksie przemysłowo-logistycznym. Świetna lokalizacja przy zjeździe na autostradę A2 z uchwalonym MPZP. LOKALIZACJA: Niepruszewo, ul. Poznańska, gmina BUK węzeł A2 Buk - 300m Poznań - 20 km S11- 11 km Lotnisko Ławica - 18 km SPECYFIKACJA: nr ewidencyjny działki: 244/7, 244/8 powierzchnia działki: 20215. MEDIA: w drodze: woda, prąd, telekomunikacja MPZ: - budynki usługowe, - obiekty produkcyjne, - składy i magazyny w tym związane z obsługą środków transportu; - dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z dystrybucją paliw; - dopuszczenie lokalizacji obiektów noclegowych oraz obiektów gastronomicznych; - powierzchnię zabudowy nie większą niż 40% powierzchni działki; - powierzchnię terenu biologicznie czynnego co najmniej 20% powierzchni działki; - wysokość budynków nie większą niż 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, do 3 kondygnacji nadziemnych; - dopuszczenie kondygnacji podziemnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Buk

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 255 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 205 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepruszewo, Poznańska (Leśna)
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "Złoty Kogucik"
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Tawerna
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Apteka
Centrum
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Niepruszewie
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vigilax
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
2,2 km
Stacja kolejowa
Otusz
4,5 km