Niesułów-Działka Rolna 6,39 Ha Klasa III

Opis

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 6,395 ha, położona w miejscowości Niesułów, gmina Cedynia, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie.Działka numer 129 INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 63 950 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: przy drodze Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suche Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: domki jednorodzinne 400 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: Tak Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, szutrowa Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren lekko pofałdowany, typowy dla regionu MEDIA: brak KANALIZA: brak WODA: brak Kształt i charakter działki działka o regularnym, wydłużonym kształcie (typowym dla gruntów rolnych) umożliwia efektywną uprawę oraz podział na mniejsze części teren bez istotnych przeszkód terenowych dogodny do wykorzystania mechanicznego (ciągniki, maszyny)Lokalizacja Niesułów to niewielka, spokojna osada w gminie Cedynia, położona blisko granicy z Niemcami. obszar typowo rolniczy, z dużymi areałami upraw cisza, brak przemysłu i uciążliwej infrastruktury dobre warunki dla rolnictwa i inwestycji gruntowych ok. 3 km do Cedyni, ok. 15 km do Chojny Wieś ma układ liniowy przy drodze lokalnej i zachowała historyczny charakter dawnego folwarku. dojazd do działki: drogą lokalną (gminną / gruntową) brak bezpośredniej drogi wojewódzkiej przez miejscowość w pobliżu znajdują się drogi wojewódzkie: DW 124 (Cedynia - Chojna - granica) DW 125 (Cedynia - Moryń - Bielinek) Najbliższe skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 124 znajduje się w rejonie Niesułowa. Działka ma dostęp do drogi lokalnej z połączeniem do sieci dróg publicznych wyższego rzędu.Możliwe wykorzystanie działki (poza rolnictwem) W zależności od uzyskania warunków zabudowy lub zapisów MPZP: zabudowa siedliskowa (rolnicza) inwestycja kapitałowa - lokata w gruntach, podział na mniejsze działki rolne lub rekreacyjne, agroturystyka / gospodarstwo ekologi farma fotowoltaiczna (bardzo dobry kierunek przy dużej powierzchni) działalność magazynowa lub składowa (po zmianie przeznaczenia) działki rekreacyjne Atuty nieruchomości 1.dobra klasa ziemi IIIa-0,53 ha, III b 5,20 ha, IV a-o,36 ha, łaka VI-0,22 ha, pastwiska 0,14 ha, nieużytki 0,11 ha duża powierzchnia - ponad 6 ha spokojna, rolnicza okolica bliskość granicy niemieckiej (potencjał inwestycyjny) brak przemysłu i czyste środowisko dostęp do dróg publicznych możliwość różnych kierunków wykorzystania 7 km od przejścia granicznego w Osinowie DolnymTo atrakcyjna nieruchomość dla:rolnika powiększającego gospodarstwo inwestora (grunt jako lokata kapitału),osoby planującej działalność alternatywną (PV, agroturystyka) Doradca do spraw nieruchomości Renata Dobrowolska tel (użyj formularza kontaktowego) "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: (użyj formularza kontaktowego) CENTRALA FIRMY: (użyj formularza kontaktowego) Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do naszych oddziałów! ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Szkoła

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Witnica Chojeńska

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.