Działka budowlana na Osiedlu Naturalnie Nikielkowo

Opis

Wyłącznie w naszym biurze!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr ewidencyjnym 122/49, położona na nowo powstającym Osiedlu Naturalnie Nikielkowo.W ofercie do sprzedaży tylko 5 działek pod zabudowę. Pozostałe działki zostaną zabudowane w ramach inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 1201 m² ma kształt trapezu, co daje wiele możliwości zagospodarowania i budowy wymarzonego domu.To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz kameralną zabudowę. Osiedle będzie składało się z domów jednorodzinnych, a dodatkowym atutem nieruchomości jest widok na las, który zapewnia wyjątkowy klimat i codzienny kontakt z przyrodą.Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do Olsztyna - centrum miasta oddalone jest o zaledwie 10-15 minut jazdy samochodem. Lokalizacja zyskuje także na atrakcyjności dzięki realizowanej inwestycji drogowej, polegającej na budowie tunelu drogowego pod torami w rejonie ulic Zientary Malewskiej i Trackiej. Tunel połączy Zatorze z południową częścią miasta oraz węzłem Wschód obwodnicy. Zakończenie prac planowane jest na 2027 r. Media doprowadzone do działki:- woda i kanalizacja gminna – planowane wykonanie we wrześniu 2027 roku;- prąd – planowane podłączenie do końca 2027 roku do końca 2027 roku.Dojazd do nieruchomości prowadzić będzie drogą utwardzoną z geokraty.To doskonałe miejsce na budowę domu dla osób szukających harmonii, przestrzeni i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta.Dodatkowy atut oferty! Istnieje możliwość zakupienia gotowego projektu domu jednorodzinnego w cenie 40 000 zł. Projekt został opracowany z myślą o osiedlu i będzie nawiązywał swoją architekturą do spójnej zabudowy całego osiedla, tworząc estetyczną i harmonijną przestrzeń. To doskonała okazja, aby szybciej rozpocząć realizację inwestycji i zaoszczędzić na kosztach projektu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w terenie577 550 035.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.WISDOM NieruchomościJerzego Lanca 3/310-528 Olsztyn577 550 035,505 626 326biuro@// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. O prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1000–1500 m² · Barczewo

Ta oferta

230 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WISDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nikielkowo-Lawendowa

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nikielkowo

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Malarkiewicz i Spółka"

  4,9 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.