Działka siedliskowa 25,6a | 25 km do Rzeszowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 25,6 ara położona w spokojnej miejscowości Wiśniowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowski.Jeśli szukasz miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i natury, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Kameralna lokalizacja, sąsiedztwo lasu oraz wydane warunki zabudowy sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu.Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Wiśniowa, gmina Iwierzyce, powiat ropczycko-sędziszowskiPowierzchnia: 2 560 m² (25,6 a)Numer działki: 335/3Kształt działki: prostokątUkształtowanie terenu: teren płaski – idealny pod realizację inwestycji budowlanejPrzeznaczenie: działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnegoStan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń i wad prawnychMedia:Prąd – na sąsiedniej działceWoda – możliwość wykonania własnej studniKanalizacja – możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ściekówDojazd:Wygodny dojazd drogą gminną utwardzoną, z ostatnim odcinkiem około 200 m prowadzącym drogą gminną nieutwardzoną. Takie położenie zapewnia łatwy dostęp do działki, jednocześnie zachowując jej kameralny charakter.Najważniejsze atuty nieruchomości:Spokojna lokalizacja w otoczeniu naturyDziałka położona jest przy lesie, wśród terenów zielonych i luźnej zabudowy. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą.Idealna pod budowę domuPłaski teren oraz regularny, prostokątny kształt działki ułatwiają zaplanowanie zabudowy i zagospodarowanie całej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.Piękne otoczenie i kameralny klimatOkolica zachwyca spokojem oraz malowniczym krajobrazem. Bliskość lasu sprawia, że jest to idealne miejsce na odpoczynek po pracy, spacery czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Świetna lokalizacjaNieruchomość łączy uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych oraz sprawnym dojazdem do Sędziszowa Małopolskiego, Ropczyc i Rzeszowa.Lokalizacja i najbliższe punkty usługowe:Szkoła podstawowa – 2,1 kmKościół – 1,4 kmPrzystanek autobusowy - 0,5kmSklepy – 1,8 kmStacja paliw – 5 kmApteka – 7 kmPrzychodnia – 7 kmOdległości do miast:Sędziszów Małopolski – 14 kmRopczyce – 20 kmRzeszów – 25 kmDla kogo jest ta nieruchomość?To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, rodzin szukających miejsca z dala od miejskiego hałasu oraz wszystkich, którzy marzą o własnej przestrzeni wśród zieleni. Dzięki wydanym warunkom zabudowy działka stanowi również ciekawą inwestycję na przyszłość.Cena: 69 000 zł – do negocjacjiZdjęcia nie oddają w pełni uroku tej nieruchomości oraz atmosfery panującej w jej otoczeniu. Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom, warto zobaczyć tę działkę osobiście.Chcesz poznać więcej szczegółów, otrzymać dokumentację lub umówić się na prezentację?Zapraszam do kontaktu.Na Miarę NieruchomościJan Mierzwa695 623 939j.mierzwa@For sale an attractive 25.6 ares plot of land located in the quiet village of Wiśniowa, Iwierzyce commune, Ropczyce-Sędziszów district.If you're looking for a place to build a house away from the hustle and bustle of the city, surrounded by greenery and nature, this property may be just what you need. Its intimate location, proximity to a forest, and approved development permits make it an excellent option for both those planning to build a house and investors seeking attractive land.Property details:Location: Wiśniowa, Iwierzyce commune, Ropczyce-Sędziszów districtArea: 2,560 m² (25.6 a)Plot shape: rectangleTerrain: flat terrain – ideal for a construction projectIntended use: the plot has been issued with planning permission for the construction of a single-family houseLegal status: full ownership with established land and mortgage register, no encumbrances or legal defectsMedia:Electricity – on the neighboring plotWater – the possibility of making your own wellSewerage – possibility of building a home sewage treatment plantAccess:Convenient access is via a paved municipal road, with the final section of approximately 200 meters leading along an unpaved municipal road. This location provides easy access to the plot while maintaining its intimate character.The most important advantages of the property:A quiet location surrounded by natureThe plot is located near a forest, amidst green spaces and scattered development. This is a place perfect for those who value peace, fresh air, and the opportunity for daily contact with nature.Perfect for building a houseThe flat terrain and regular, rectangular shape of the plot make it easy to plan the development and develop the entire space according to your needs.Beautiful surroundings and an intimate atmosphereThe area delights with its tranquility and picturesque landscape. The proximity of the forest makes it an ideal place for relaxing after work, taking walks, or actively spending time outdoors.Great locationThe property combines the charms of rural life with convenient access to key services and efficient access to Sędziszów Małopolski, Ropczyce and Rzeszów.Location and nearest service points:Primary school – 2.1 kmChurch – 1.4 kmBus stop - 0.5 kmShops – 1.8 kmGas station – 5 kmPharmacy – 7 kmClinic – 7 kmDistances to cities:Sędziszów Małopolski – 14 kmRopczyce – 20 kmRzeszów – 25 kmWho is this property for?This is an excellent option for those planning to build a single-family home in a quiet neighborhood, families seeking a place away from the hustle and bustle of city life, and anyone dreaming of their own private space surrounded by greenery. Thanks to the issued planning permission, the plot also represents an interesting investment for the future.Price: PLN 69,000 – negotiablePhotos don't fully capture the charm of this property or the atmosphere surrounding it. If you're looking for a place to create your dream home, it's worth seeing this property in person.Want to learn more, receive documentation, or schedule a viewing?Please feel free to contact me.Tailor-made Real EstateJan Mierzwa695 623 939j.mierzwa@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)