SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Nikielkowie

Herbaciana, Nikielkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1001 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 45; działki 1000–1500 m² · Barczewo
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 001 m² (Nikielkowo) kosztuje 180 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Barczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DOM prezentuje na sprzedaż działkę w miejscowości Nikielkowo (gmina Barczewo, powiat olsztyński). Działka budowlana o powierzchni 1001 m² , położona zaledwie kilka minut od Olsztyna. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z ciszą i spokojem podmiejskiej okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości działka prostokątna , ustawna, idealna pod budowę domu jednorodzinnego media w drodze przy działce : - woda - prąd - gaz kanalizacja w planach - obecnie możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej spokojne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych wygodny dojazd - droga asfaltowa, ostatnie ok. 400 m drogą utwardzoną i płytami betonowymi Nikielkowo to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości pod Olsztynem — dynamicznie rozwijająca się, a jednocześnie pełna zieleni i przestrzeni. W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne, co gwarantuje estetyczne i spokojne sąsiedztwo. Bliskość Olsztyna sprawia, że to idealna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących w mieście oraz inwestorów szukających gruntu w świetnym punkcie komunikacyjnym. Regularny kształt działki oraz dostęp do mediów pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu zgodnie z własnymi potrzebami. MPZP zapewnia jasne zasady zagospodarowania i bezpieczeństwo inwestycji. Cena nieruchomości to 180 000 zł Zapraszam na prezentację ! Osoba do kontaktu: Krystian Żórawski 664 965 618

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaBarczewo

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 001 m²

Pow. działki1 001 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1000–1500 m² · Barczewo

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nikielkowo-Lawendowa
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Nikielkowo
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
2,3 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Malarkiewicz i Spółka"
4,4 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
5,4 km