Działka budowlana w Nikielkowie - 1047m2

Opis

Biuro DOM Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, zlokalizowanej w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Nikielkowie - tuż pod granicą Olsztyna. Jeśli szukasz przestrzeni, która łączy bliskość natury i spokój z błyskawicznym dojazdem do miasta, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Najważniejsze informacje o nieruchomości Powierzchnia: 1047 m² Kształt: Regularny prostokąt - idealny pod budowę Twojego projektu domu. Przeznaczenie (MPZP): Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (oznaczenie 114MN ). Gwarantuje to jasne zasady inwestycji oraz bezpieczeństwo urbanistyczne. Dojazd: Wygodny, komfortowy dojazd drogą asfaltową. Media i infrastruktura Działka jest świetnie przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji: Prąd i woda: Przy działce. Gaz: Sieć gazowa jest obecnie w trakcie wprowadzania. Odprowadzanie ścieków: Kanalizacja w planach gminy. Obecnie istnieje możliwość wykonania ekologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba. Lokalizacja, którą pokochasz Nikielkowo to obecnie jedna z najbardziej pożądanych podolsztyńskich miejscowości . Co czyni to miejsce wyjątkowym? Kameralne sąsiedztwo: Działka położona jest na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Czysta przestrzeń i estetyczna zabudowa gwarantują wysoki komfort życia. Zielona oaza i przestrzeń: Okolica sprzyja odpoczynkowi po pracy, oferując dużo zieleni i terenów spacerowych. Błyskawiczny dojazd do Olsztyna: Świetna sieć dróg sprawia, że do centrum Olsztyna dojedziesz w zaledwie kilka minut. To perfekcyjna baza dla rodzin oraz osób pracujących w mieście. Dlaczego warto wybrać tę działkę? Regularny kształt oraz dostęp do kluczowych mediów pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu marzeń bez kompromisów. Bliskość miasta w połączeniu z podmiejskim spokojem sprawia, że jest to również doskonała lokata kapitału i pewna inwestycja na przyszłość . Zapraszamy do kontaktu! Chcesz zobaczyć działkę na żywo i poczuć klimat tego miejsca? Agent prowadzący sprzedaż działki: Robert Tomczak -600 619 217 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 1000–1500 m² · Barczewo

Ta oferta

182 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nikielkowo

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nikielkowo

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,9 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.