Działka przy Ciepłym Kanale

Opis

Działka rekreacyjna przy Ciepłym Kanale, lesie i wodzie - Nowe CzarnowoNa sprzedaż działka o powierzchni 1297 m², położona w Nowym Czarnowie, w wyjątkowym miejscu przy Ciepłym Kanale, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w odległości kilkunastu metrów od wody.To propozycja dla osób, które szukają miejsca do odpoczynku, rekreacji i spędzania czasu blisko natury, a także sukcesów w połowach ryb.Działka znajduje się przy samym wejściu do lasu, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Zaledwie kilkanaście metrów dzieli ją od Ciepłego Kanału, który jest jednym z charakterystycznych miejsc rekreacyjnych w tej okolicy.Bliskość wody i lasu sprawia, że teren ma bardzo przyjemny, wypoczynkowy charakter. To miejsce idealne na weekendowy odpoczynek, spacery, wędkowanie, kontakt z naturą i spokojne spędzanie czasu z dala od codziennego pośpiechu.Działka ma powierzchnię 1297 m² i kształt trójkąta.Teren jest częściowo zadrzewiony, co stanowi duży atut. Drzewa znajdują się tylko w jednej części działki, dzięki czemu zapewniają naturalną osłonę od słońca, kameralność i przyjemny klimat, a jednocześnie pozostawiają przestrzeń do własnego zagospodarowania.Działka daje możliwość stworzenia prywatnego miejsca rekreacyjnego, strefy wypoczynku, ogrodu, miejsca na altanę, hamaki, ognisko lub niewielką zabudowę rekreacyjną, zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi uzgodnieniami.Zgodnie z planem ogólnym działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem SN, czyli w strefie związanej z terenami ogródków działkowych i rekreacji.Na sąsiednich działkach znajdują się domki rekreacyjne do 35 m², co podkreśla wypoczynkowy charakter tej lokalizacji i sposób zagospodarowania najbliższego otoczenia. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.Dostępna infrastruktura:woda wyprowadzona na działce,przez działkę przebiega prąd,przez działkę przebiega kanalizacja.Dostęp do mediów jest dużym atutem, szczególnie przy planowaniu rekreacyjnego zagospodarowania działki.Działka znajduje się w użytkowaniu wieczystym. Umowa użytkowania wieczystego obowiązuje do 2089 roku.Roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego wynosi około 800 zł. ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ (użyj formularza kontaktowego) ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowe Czarnowo - Krzywy Las

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dolna Odra

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Khallomed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MegaMed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gryfino

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.