SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki z warunkami zabudowy – Nowe Dąbie

Nowe Dąbie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1087 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 57; działki 1000–1500 m² · Łabiszyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 087 m² (Nowe Dąbie) kosztuje 80 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łabiszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 86 960 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem?Ta oferta może Cię zainteresować!Na sprzedaż kilkanaście atrakcyjnie położonych działek w miejscowości Nowe Dąbie, w gminie Łabiszyn. Działki mają powierzchnię od 1087 m² do 1523 m² i dla każdej z nich zostały wydane warunki zabudowy, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego.Warunki zabudowy:Zgodnie z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy na działkach możliwa jest realizacja budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:wysokość budynku: od 2,5 m do 9 m,maksymalnie 2 kondygnacje naziemne,możliwość wykonania podpiwniczenia,szerokość elewacji frontowej: 8–16 m,dach wielospadowy, o kącie nachylenia zgodnym z wydanymi warunkami zabudowy,układ połaci dachowych: prostopadły lub równoległy do granicy frontowej działki,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,01 do 0,3,minimum 70% powierzchni działki biologicznie czynnej,wymagane minimum 1 miejsce parkingowe.Spokojna okolica i bliskość natury:Działki położone są w spokojnej i malowniczej części Nowego Dąbia, w otoczeniu pól oraz terenów leśnych. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w miejscu sprzyjającym odpoczynkowi, z dala od miejskiego hałasu i w bliskim kontakcie z naturą.Teren jest płaski, a grunty w ewidencji oznaczone są jako PsV oraz PsVl – pastwiska trwałe.Najważniejsze informacje:lokalizacja: Nowe Dąbie, gm. Łabiszyn,kilkanaście działek do wyboru,powierzchnia od 1087 m² do 1523 m²,wydane warunki zabudowy dla każdej działki,dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą gruntową,spokojna i rozwijająca się okolica,płaski teren,możliwość budowy domu całorocznego.Jeśli szukasz działki, na której możesz zrealizować swoje marzenie o własnym domu w spokojnym i zielonym otoczeniu, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaŁabiszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 087 m²

Pow. działki1 087 m²

PowiatŻniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łabiszyn

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 86 960 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 70 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
86 960 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
86 960 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep przemysłowo-spożywczy
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Dąbie
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa SP ZOZ Łabiszyn
4,3 km
Stacja kolejowa
Brzoza Bydgoska
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzoza
6,9 km