SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Malownicze działki pod dom z WZ – Nowe Dąbie

Nowe Dąbie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1145 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Łabiszyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 145 m² (Nowe Dąbie) kosztuje 80 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 90 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łabiszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pięknie położone działki z warunkami zabudowy – Nowe Dąbie, gm. ŁabiszynOPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż kilka atrakcyjnie położonych działek o powierzchni 1145 m² każda, z wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę domu jednorodzinnego.Warunki zabudowy przewidują możliwość realizacji budynku o następujących parametrach:wysokość budynku od 2,5 m do 9,5 m,do dwóch kondygnacji nadziemnych,możliwość wykonania podpiwniczenia,dopuszczalna realizacja garażu w bryle budynku,szerokość elewacji frontowej od 8 m do 18 m,dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 1,5° do 50°,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.Teren jest płaski, a grunt oznaczony jest w ewidencji jako PsV – pastwiska trwałe.LOKALIZACJA:Działki położone są w miejscowości Nowe Dąbie, w gminie ŁabiszynTo doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól i lasów, co gwarantuje ciszę, kontakt z naturą oraz komfort codziennego wypoczynku.INFORMACJE DODATKOWE:dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą gruntową,wydane warunki zabudowy dla każdej działki,spokojna i rozwijająca się okolica,idealne miejsce pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.ANGELIKA ZAJDLEWICZ502 659 593Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaŁabiszyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 145 m²

Pow. działki1 145 m²

PowiatŻniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łabiszyn

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 91 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 73 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep przemysłowo-spożywczy
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Dąbie
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa SP ZOZ Łabiszyn
4,3 km
Stacja kolejowa
Brzoza Bydgoska
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzoza
6,9 km