Działka z WZ | dom jednorodzinny | Nowe Koprzywno

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki położonej w miejscowości Nowe Koprzywno, w gminie Barwice, powiat szczecinecki, województwo zachodniopomorskie.Opis nieruchomości:Oferta dotyczy działki nr 34/5 położonej w obrębie Nowe Koprzywno.Dla fragmentu nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z decyzją obszar inwestycji nie może przekroczyć 0,5 ha i został określony w załączniku graficznym stanowiącym integralną część dokumentu. Najważniejsze parametry zabudowy:- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu objętego decyzją- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0- dopuszczalna liczba kondygnacji: do 2 (w tym poddasze)- maksymalna wysokość budynku: do 12 m do kalenicy- wysokość elewacji frontowej do okapu: od 2,5 m do 6 m- szerokość elewacji frontowej: do 25 m (z tolerancją 20%)- dach: dwuspadowy lub wielospadowy- kąt nachylenia połaci dachowych: 15°–45°Decyzja wprowadza również zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.Media i infrastruktura:Zgodnie z wydaną decyzją możliwe jest:- podłączenie do sieci elektroenergetycznej- doprowadzenie wody z sieci wodociągowej- odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej lub alternatywnie do zbiornika bezodpływowego albo przydomowej oczyszczalni ścieków- odprowadzanie wód opadowych na terenie własnymŹródłem ogrzewania może być indywidualny system grzewczy (np. energia elektryczna, gaz, olej) lub instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii.Dojazd:Dostęp komunikacyjny do nieruchomości przewidziany jest poprzez zjazd z drogi publicznej, zgodnie z warunkami uzgodnionymi z zarządcą drogi.Lokalizacja:Nowe Koprzywno to niewielka, spokojna miejscowość położona w gminie Barwice, na terenie powiatu szczecineckiego, w województwie zachodniopomorskim.Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, rozległymi lasami oraz bliskością jezior, co tworzy bardzo dobre warunki do życia dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.Nieruchomość znajduje się na terenie:- obszaru Natura 2000 Ostoja Drawska- otuliny Drawskiego Parku KrajobrazowegoTo atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dostępem do pobliskich miejscowości, takich jak Barwice czy Szczecinek czy Połczyn-Zdrój.Najważniejsze informacje:- działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy- możliwość realizacji domu jednorodzinnego- cicha i zielona okolica- sąsiedztwo lasów i terenów przyrodniczych- lokalizacja w obszarze Natura 2000 oraz otulinie Drawskiego Parku KrajobrazowegoParametry działki:- numer działki: 34/5- obręb ewidencyjny: Nowe Koprzywno- gmina: Barwice- powiat: szczecinecki- województwo: zachodniopomorskie- decyzja o warunkach zabudowy: tak (dla części działki)- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- dojazd: droga publiczna- media: energia elektryczna, woda, kanalizacja / alternatywnie zbiornik lub oczyszczalniaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą decyzji o warunkach zabudowy.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 69 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANS NIERUCHOMOŚCI KATARZYNA KACPRZYK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowe Koprzywno

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Północ

  26,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.