SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Miasto-Folwark

Nowe Miasto-Folwark, mazowieckie

Powierzchnia: 7618 m²
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 618 m² (Nowe Miasto-Folwark) kosztuje 41 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 7618/ 538318391 z warunkami zabudowy na 5 domów jednorodzinnych całorocznych w Nowym Mieście Folwark 3 km od Noego Miasta i zalewu na rzece Sony, 65 km od Warszawy 14 km od Nasielska , 20 km od Płońska, 3 km od Nowomiejskiego zalewu na rzece Sony , 8 km do Jońca gdzie odbywają się spływy kajakowe posiadam też inne działki w tym samym miejscu Powierzchnia działek to : 1000 m 2 - warunki zabudowy , 3000 m 2 - warunki zabudowy na 1 dom jednorodzinny Wszystkie działki porośnięte są sosnami i brzozami dziko rosnącymi , prąd w trakcie realizacji , w ulicy woda . Dookoła ogromne połacie lasów . Zalew w Nowym Mieście bardzo zadbany , dużo atrakcji dla dzieci i dorosłych. Działka w ewidencji gruntów nie widnieje jako las , można wyciąć lub przeciąć drzewa dla potrzeb zagospodarowania terenu składając wniosek do gminy Ceny działek : 1000 m 2 - 90 000 zł - przylega z szerokością 24 m do drogi asfaltowej i 41,60 m do drogi wewnętrznej utwardzonej 3000 m 2 - 170 000 zł - 41 m od grogi powiatowej przylegająca szerokością 120 m do drogo wewnętrznej utwardzonej z możliwością podziały na mniejsze. 7618 m 2 - 310 000 zł - warunki zabudowy na 5 domów całorocznych parterowych z użytkowym poddaszem działka kończy się lasem o powierzchni 1800 m 2 Wszystkie działki posiadają warunki zabudowy prąd w trakcie realizacji538318391 Tereny o wyjątkowych walorach przyrodniczych , enklawa ciszy , spokoju i dziewiczej natury , jednocześnie dobra komunikacja , dowolnymi środkami komunikacji, najbliższa zabudowa całoroczna w odległości około 200 m. Nad zalewem utworzonym na rzece Sona, w lato organizowane są co niedzielę ogromne imprezy z muzyką na żywo. Jest to na tyle daleko od działki,że nie dociera do niej dźwięk z imprez a jednocześnie na tyle blisko,że można po imprezie spacerkiem wrócić na działkę

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowe Miasto

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.