Działka bud.- ul. Słoneczna Nowe Miasto Lubawskie

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 45/3 położona w Nowym Mieście Lubawskim, w spokojnej i rozwijającej się części miasta, z dobrym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do centrum.PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP (UCHWAŁA XXVII/181/2021) Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego teren działki przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji uzupełniającej (np. usługi nieuciążliwe).Plan określa m.in.:możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejdopuszczenie funkcji usługowej towarzyszącej zabudowie mieszkaniowejobowiązujące linie zabudowyparametry zabudowy (wysokość, intensywność, powierzchnia zabudowy)minimalne standardy zagospodarowania terenu Dzięki MPZP inwestor ma pewność możliwości zabudowy bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.Las na działce o pow. ok. 0,30HAATUTY DZIAŁKIatrakcyjna lokalizacja w granicach Nowego Miasta Lubawskiegospokojna okolica z zabudową jednorodzinnąprywatny lasszybki dostęp do centrum miastaregularny kształt działki – łatwe zagospodarowanieteren suchy i dobrze nasłonecznionypotencjał pod dom jednorodzinny lub inwestycjęrozwijająca się okolica z nową zabudowąMEDIA – INFRASTRUKTURA TECHNICZNAW bezpośrednim sąsiedztwie oraz w pasie drogowym dostępna jest infrastruktura techniczna, co umożliwia uzyskanie warunków przyłączenia:prąd – sieć elektroenergetyczna w drodze lub w sąsiedztwie zabudowy,woda – sieć wodociągowa dostępna w drodzekanalizacja – sieć miejska w zasięgu (warunki przyłączenia do sprawdzenia u operatora)brak informacji o sieci ciepłowniczej w bezpośrednim zasięgu – możliwość ogrzewania indywidualnego (np. pompa ciepła, gaz, pellet)LOKALIZACJA I OTOCZENIEDziałka położona jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Miasta Lubawskiego.W pobliżu znajdują się:sklepy spożywcze i punkty usługoweszkoły i przedszkolaprzychodnie i aptekimarkety (Biedronka, Dino, inne lokalne sklepy)tereny spacerowe i rekreacyjnelasy i tereny zielone w okolicy miastaszybki dojazd do centrum Nowego Miasta Lubawskiegoinfrastruktura miejska i drogi publiczneDODATKOWE ATUTY nieruchomości obejmują spokojną, nieprzemysłową okolicę, która zapewnia komfort życia z dala od uciążliwości i hałasu.Działka stanowi również dobrą inwestycję zarówno pod budowę domu, jak i pod ewentualną sprzedaż w przyszłości, co czyni ją bezpieczną formą lokowania kapitału. Istotnym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu wszystkie niezbędne usługi, sklepy, szkoły i instytucje znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu. Dodatkowo rosnąca atrakcyjność terenów mieszkaniowych w tej części miasta wpływa na systematyczny wzrost wartości nieruchomości. W efekcie działka idealnie sprawdza się zarówno jako miejsce pod budowę domu, jak i jako stabilna i bezpieczna lokata kapitału w dobrze skomunikowanej części Nowego Miasta Lubawskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowomiejski

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowe Miasto Lub. ul. Żwirki i Wigury

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół imienia Cypriana Kamila Norwida

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Nowym Mieście Lubawskim

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.