Działka budowlana z MPZP ok. Kazimierza Dolnego

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2417 m² (0,2417 ha), położona w miejscowości Janowiec w województwie lubelskim, powiecie puławskim, gminie Janowiec.Numer ewidencyjny działki: 1036/1.Identyfikator działki: 061403_2.0003.1036/1.Lokalizacja:Janowiec nad Wisłą to malownicza wieś w województwie lubelskim, słynąca z renesansowych ruin Zamku Firlejów oraz unikalnego skansenu. Stanowi spokojniejszą alternatywę dla sąsiedniego Kazimierza Dolnego, z którym łączy go historyczna, sezonowa przeprawa promowa.Charakterystyka działki:- powierzchnia - 2417 m²- kształt - prostokąt- wymiary - ok. 33 m x 75,5 m- ukształtowanie - teren płaski- dostęp do drogi publicznejMedia:- kanalizacja - w drodze- prąd - w drodze- woda - w drodzeMPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) dopuszcza:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- lokalizację usług i garażu w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym oraz budynku gospodarczego,- dopuszcza się zbliżenie zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, garażowej do granicy sąsiedniej działki na odległość 1,5 m lub sytuowanie budynku bezpośrednio przy tej granicy,- geometria dachów: dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 30-45 stopni, pozostałych budynków 15-45 stopni,- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -  50%,- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 m (dwie kondygnacje naziemne),- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1000 m2,- zabudowę każdej z wydzielonych działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.Odległości do kluczowych punktów:- sklep spożywczy - 700 m,- poczta - 1,6 km,- Zespół Szkół w Janowcu - 850 m,- ruiny Zamku Firlejów - 2,5 km,- rynek w Janowcu - 1,6 km,- stacja paliw - ok. 450 m (1 min pieszo),- Kazimierz Dolny - 29 km (37 min samochodem).Atrakcyjna działka budowlana w Janowcu nad Wisłą, z bezpośrednim dostępem do drogi oraz obowiązującym MPZP. Duża powierzchnia, możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz bliskość Kazimierza Dolnego czynią tę nieruchomość wyjątkową propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu:Danuta BogulakStarszy Specjalista ds. Sprzedaży NieruchomościFreedom Nieruchomości Ochota+48887 777 427d.bogulak@freedom.plZe względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

86,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Janowiec

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowiec - Parking Szkolny 464

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Janowcu

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Janowcu

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Janowcu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Rynek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Zachód

  11,9 km

• Stacja kolejowa

  Polanówka

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.