Działka pod Szeregi i Bliźniaki

Opis

Działka pod Inwestycje - zabudowa szeregowa i bliźniacza Na sprzedaż 3 działki budowalne łącznie o powierzchni 3170 m2 - Borzęcin gmina Pruszcz Gdański obręb Juszkowo.Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego W zależności od  przyjętej koncepcji na działce można wybudować od dwóch do czterech lokali.działka nr 295/6 działka nr 295/8działka nr 295/8 Gmina Pruszcz Gdański obręb Juszkowo, w zdjęciach przykładowe koncepcje. Działki przedmiotowe znajdują się na obszarze oznaczonym w MPZP jako MJ Uwarunkowania wynikające z MPZP dla terenów MJ:• Odległość zabudowy od pasa ul. Słowiczej (ulica oznaczona wrysunku planu jako KL): min. 5m• Minimalna wielkość działki dla zabudowy bliźniaczej: 500m2  +/-10% • Minimalna wielkość pow. biologicznie czynnej dla zabudowy bliźniaczej: 40% • Dachy: budynki mieszkalne z uwzględnieniem – dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych• Wysokość: dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej – podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości, • Miejsca postojowe: Ustala się wyznaczenie nie mniej niż 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny, w obrębie działki budowlanej. • Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję zagospodarowania nieruchomości, o której mowa w § 14 ust.1. Zapraszam do kontaktu Opiekun oferty:Michał MaciejewskiNr503 623 997m.maciejewski@freedom.plPrzy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. ::663- 132-345 R.zblewska@rmr-credit.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;- współpraca z kancelarią notarialną;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

420 zł/m²

Mediana okolicy

357 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.