Działka 1831 m² k. Zalewu Zegrzyńskiego

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 1831 m² k. Zalewu Zegrzyńskiego | Nowe Załubice | 35 min od Wawy Działka budowlano-rekreacyjna 1831 m² | Nowe Załubice k. Zalewu Zegrzyńskiego | Blisko Warszawy Na sprzedaż działka o powierzchni 1831 m², położona w miejscowości Nowe Załubice (gmina Radzymin, powiat wołomiński). Urokliwe i spokojne miejsce, zaledwie 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego i ok. 35 minut od Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod dom jednorodzinny lub działkę rekreacyjną w otoczeniu zieleni, wody i ciszy. Lokalizacja • ul. Bratnia, Nowe Załubice, gmina Radzymin • spokojna, zielona okolica - zabudowa całoroczna i letniskowa • w pobliżu: rzeka Rządza, rzeka Bug, Narew oraz Zalew Zegrzyński (ok. 5 km) • w zasięgu: sklepy, kościół, szkoła, przedszkole, OSP • komunikacja: linie 705 i R5 (dojazd do Warszawy i Radzymina) • doskonałe miejsce dla miłośników natury, sportów wodnych i wędkowania Parametry działki • powierzchnia: 1831 m² • wymiary: ok. 58 m × 36,2 m • numer ewidencyjny: 92/110 • dojazd: drogą publiczną utwardzoną (szer. 8m) • teren płaski, suchy, regularnie koszony, bez nasadzeń Media • prąd - w drodze • woda miejska - brak • kanalizacja - szambo • gaz - brak Przeznaczenie (MPZP 28MN/ML) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: ➡ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub rekreacji indywidualnej - zabudowa wolnostojąca. Najważniejsze parametry: • minimalna powierzchnia działki - 900 m² • maks. powierzchnia zabudowy - 15% • powierzchnia biologicznie czynna - min. 80% • wysokość budynków mieszkalnych - do 10 m • budynki gospodarcze/garaże - do 5 m • kąt nachylenia dachu - do 45° Atuty nieruchomości: spokojna i zielona okolica niska intensywność zabudowy doskonały dojazd do Warszawy bliskość wody i terenów rekreacyjnych idealna pod dom lub domek letniskowy Opis dodatkowy Działka ma duży potencjał inwestycyjny - możesz tu stworzyć wymarzone miejsce do życia lub wypoczynku, w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do miasta. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, rzek Bugu i Narwi przyciąga miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i rekreacji na świeżym powietrzu. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zapraszam na prezentację – Karol Kozieł 600 506 768 Północ Nieruchomości Wołomin