Nowogardek - działka ok. 5 km od Morza Bałtyckiego

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

142 zł/m²

Mediana okolicy

149 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 2985 ZŁ MIESIĘCZNIE !SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.DZIAŁKA ok. 5 KM OD BAŁTYKUDziałka budowlana w miejscowości NOWOGARDEK gm. KołobrzegZalety działki:- bardzo dobra komunikacja z całym krajem drogą nr S6;- ok. 7 km od granicy Miasta Kołobrzeg;- ok. 8 km od Grzybowa i Morza Bałtyckiego;- położona w uroczej małej wiosce;Powierzchnia działek:– działka nr 29/8 o pow. 1476 m2– działka nr 29/9 o pow. 1525 m2– działka nr 29/10 o pow. 1406 m2– działka nr 29/11 o pow. 1597 m2– działka nr 29/12 o pow. 1306 m2– działka nr 29/13 o pow. 1899 m2Każda działka - 199.000 złDojazd: droga asfaltowaW planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem: 3.5-MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w którym obowiązują następujące ustalenia:1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług wyłącznie nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami z zakresu prawa budowlanego.2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:1) forma zabudowy: wolnostojąca;2) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 25%;4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1200m2;7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 55%;8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:a) dla budynków mieszkalnych: 2, w tym druga kondygnacja w poddaszu,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;9) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;10) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla budynków mieszkalnych: 9m,b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 6m;11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5m ponad poziom terenu, mierzony przed głównym wejściem do budynku;12) geometria głównych połaci, pokrycie i kolorystyka dachu:a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,b) w wolnostojących budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 35m2 dopuszcza się symetryczne dachy dwuspadowe o kącie nachylenia poniżej 35 stopni,c) dopuszcza się dachy naczółkowe,d) pokrycie i kolorystyka dachów: dachówka ceramiczna, cementowa, materiał dachówkopodobny, w odcieniach: grafitu, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej. Dopuszcza się blachę na rąbek stojący w odcieniach grafitu;13) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru. Dopuszcza się cegłę, płytkę elewacyjną, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło.3. Zasady lokalizacji budynków na działce:a) budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do najdłuższego z odcinków linii zabudowy w granicach danej działki. Dopuszcza się lokalizację budynków kalenicą lub ścianą frontową prostopadle lub równolegle do jednej z bocznych granic danej działki,b) w granicach działek niezabudowanych w dniu uchwalenia planu, budynki gospodarcze należy lokalizować wyłącznie na zapleczu działki,c) przy lokalizowaniu budynków na działce obowiązują także ogólne zasady...4. W granicach terenu obowiązuje nakaz zachowania drzewa oznaczonego na rysunku planu.5. Teren, zgodnie z rysunkiem planu, zlokalizowany jest częściowo w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego...6. Teren zlokalizowany jest w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Wybrzeże Trzebiatowskie...7. W granicach terenu zgodnie z rysunkiem planu, przebiegają dystrybucyjne napowietrzne linie elektroenergetyczne SN wraz z pasami ochrony funkcyjnej..Media:- wodociąg - przebiega przez część działek w ich granicach i do pozostałych w przyległej w drodze;- kanalizacja - przebiega przez część działek w ich granicach i do pozostałych w przyległej w drodze;- energia - przebiega przez część działek; przez część działek przebiega napowietrzna linie średniego napięcia.Klasy gruntów:grunty orne RIVb i częściowo RV;W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej a także teren rekreacyjny.Bardzo dobre warunki do zamieszkania i wypoczynku dla osób ceniących rytm życia na wsi w pasie nadmorskim.Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:– minimalny wkład własny – 10%;– po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;– spłata w ratach miesięcznych lub innych;– okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);– bez sprawdzania zdolności kredytowej;– zabezpieczenie – tylko hipoteka.GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.