SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działki budowlane/ 1147 m2/1581 m2/Nowosiółki

Nowosiółki, lubelskie

Powierzchnia: 1147 m²
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 147 m² (Nowosiółki) kosztuje 76 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 96 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 87 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane - Nowosiółki, gm. Chełm, powiat chełmskiPrzedmiotem oferty jest działka numerze ewidencyjnym 68. Na sprzedaż również działka sąsiednia o numerze ewidencyjnym 69.Cena za każdą działkę - 87 000 zł.Działka 1- nr. ew. 68- 1147 m2- cena 87 000 zł- 1 linia zabudowyDziałka 2- nr. ew. 69- 1581 m2- cena 87 000 zł- 2 linia zabudowyMEDIA:- sieć telekomunikacyjna w drodze- wodociąg gminny w działce (przyłącze do wykonania)- sieć energetyczna w drodzeLokalizacja: - tylko 10 km od Chełma- blisko trasy Chełm - Lublin (szybki wyjazd, ale bez uciążliwego hałasu)Teren objęty MPZP:- zabudowa zagrodowa MR- wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji nadziemnych; preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym- realizowana zabudowa winna spełniać regionalne cechy zabudowy, tj. gabaryt oraz charakter obiektu, połaci dachowych, użycie tradycyjnych materiałów budowlanych- zabudowa gospodarcza związana z prowadzoną działalnością rolniczą- dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej- zaleca się tworzenie gospodarstw agroturystycznych- dopuszcza się realizację zabudowy rekreacyjnej- dopuszcza się realizację usług komercyjnych, usług nieuciążliwychDziałki położone są w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Chełma. To doskonała okazja, aby znaleźć idealne miejsce na budowę wymarzonego domu i cieszyć się komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku.Anna KwiatkowskaPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 30425786 611 747annakwiatkowska.bluehome24@gmail.comBlue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki38 m

Forma własnościWłasność

GminaChełm

Pow. działki1 147 m²

PowiatChełmski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki33 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chełm

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 96 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 87 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 70 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Blue Home Nieruchomości
87 000 zł
Gratka
Blue Home Nieruchomości
87 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefów
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Stołpiu Imienia Marii Skłodowskiej-Curie
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Zachód
2,3 km
Stacja kolejowa
Zawadówka
6,4 km