SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana/ 30 arów/ Nowosiółki Kolonia

Nowosiółki - Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 3 000 m² (Nowosiółki - Kolonia) kosztuje 53 zł za m² — tyle, ile mediana 54 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 159 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana - Nowosiółki Kolonia, gm. Chełm, powiat chełmskiPrzedmiotem oferty jest działka numer 369/1 - PSIV (pastwiska trwałe, 4 klasa bonitacyjna gleby) - położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze publicznej.Najważniejsze zapisy z MPZP:- 13RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych- przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na gruntach niewymagających uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, zgodnie z przepisami odrębnymi- wielkość wskaźnika powierzchni zabudowy działki budowlanej - do 30%- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki budowlanej - 40%,- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,001- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,6- maksymalna wysokość zabudowy - 12 mMEDIA:- sieć telekomunikacyjna w pasie działki- wodociąg gminny w pasie działki- linia energetyczna w pasie działkiLokalizacja: - tylko12 km od Chełma- blisko trasy Chełm - Lublin (szybki wyjazd, ale bez uciążliwego hałasu)Zapraszam do obejrzenia - być może właśnie tu zacznie się Twoja nowa historia.Anna KwiatkowskaPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 30425786 611 747annakwiatkowska.bluehome24@gmail.comBlue Home Nieruchomości22-100 Chełm Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiLokalna droga

Długość działki77 m

Forma własnościWłasność

GminaChełm

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatChełmski

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chełm

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Blue Home Nieruchomości
159 000 zł
Zobacz
Domiporta
159 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Blue Home Nieruchomości
159 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.