Działka Nowy Dwór Mazowiecki

Opis

DZIAŁKA 2269 m² | MU – zabudowa mieszkaniowa i usługi | 550 m od PKP | Nowy Dwór Maz. • Sprzedajemy nie tylko działkę – sprzedajemy styl życia i potencjał inwestycyjny Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2269 m², położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Miłej – w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. W skład oferty wchodzą: działka nr 4/3 – 1368 m² działka nr 4/21 – 901 m² udział w działce drogowej nr 4/22 (w cenie) Cena:zł (1322,17 zł/m²) • Zakup od osoby prywatnej – brak prowizji dla kupującego • POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MPZP Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: jednostka 4.29 MU – zabudowa mieszkaniowa + usługi Możliwości: • zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna • funkcje usługowe (rzemieślniczo-usługowe) • do 2 kondygnacji dla części usługowej • idealne pod mały projekt deweloperski lub inwestycję mieszaną • Lokalizacja daje możliwość stworzenia: kameralnego osiedla inwestycji typu „mixed-use” projektu pod wynajem / flip deweloperski LOKALIZACJA – TU SIĘ DOBRZE ŻYJE Nowy Dwór Mazowiecki to jedno z najciekawszych miejsc wokół Warszawy: niższe ceny niż w stolicy spokojniejsze tempo życia jednocześnie świetna komunikacja z Warszawą (30–35 min pociągiem) To idealne miejsce dla osób, które chcą: • uciec od miejskiego zgiełku • mieć więcej przestrzeni i spokoju • nie rezygnować z dostępu do pracy, kultury i rozrywki • OGROMNY ATUT – LOTNISKO MODLIN tylko ok. 10 minut samochodem Lotnisko Modlin oferuje liczne kierunki europejskie – idealne na: weekendowe wyjazdy szybkie podróże biznesowe spontaniczne city-breaki KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA Stacja PKP Nowy Dwór Mazowiecki – 550 m (ok. 7 min pieszo) • Park handlowy (Biedronka, Rossmann, Pepco, RTV Euro AGD, KFC i inne) – 1 km / 13 min • Kaufland + pasaż handlowy – 550 m • Żabka – ok. 600 m / 7 min • Prywatne przedszkole i szkoła – 400 m / 5 min • Centrum Sportowe Bastion – 900 m • Galeria Miła – 120 m miejsce życia lokalnej społeczności: sala zabaw dla dzieci kawiarnia / bar wydarzenia i spotkania PODSUMOWANIE To nieruchomość dla osób, które: • szukają gruntu pod inwestycję • chcą budować w rozwijającej się lokalizacji • widzą potencjał w rynku podwarszawskim • Tutaj nie sprzedajesz metrów. • Tworzysz miejsce do życia. Dawid Waśniewski tel.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Akacjowa 02

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Alberta Einsteina

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowodworskie Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Alberta Einsteina

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Dębowy Park

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.