S5- Świetna lokalizacja | Trzebnica

Opis

Na sprzedaż oferuję działkę usługową zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowy Dwór pod Trzebnicą. Działka znajduję się tylko 1,5km od drogi S5, a także przy działce będzie zrobiona obwodnica Trzebnicy. Jest to doskonałe miejsce na centrum handlowe, magazyny i inne usługi. W planie oznaczona jak AG-1 Część treści planu zagospodarowania przestrzennego :dla terenów aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem AG:a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 80%,b) co najmniej 10% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m, d) dopuszczalne formy dachów:- płaskie,- dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 38° -45°,e) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze wskaźnikami: 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, f) place składowe i manewrowe na terenie własnym,a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%,c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º,20) dla terenów sportu i rekreacji oznaczonych na rysunku planu symbolem US:a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%,c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º.Możliwość zakupienia połowy działki! Media w drodzeCENA: 399 zł / m2LOKALIZACJA• 2 minut do Trzebnicy• 12 minut do WrocławiaPomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Dwór

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Rehabilitacji

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2,1 km

• Przedszkole

  2,1 km

• Park

  Trzebnicki Park Winna Góra

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Trzebnica

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.