S5- Świetna lokalizacja | Trzebnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję działkę usługową zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowy Dwór pod Trzebnicą. Działka znajduję się tylko 1,5km od drogi S5, a także przy działce będzie zrobiona obwodnica Trzebnicy. Jest to doskonałe miejsce na centrum handlowe, magazyny i inne usługi. W planie oznaczona jak AG-1 Część treści planu zagospodarowania przestrzennego :dla terenów aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem AG:a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 80%,b) co najmniej 10% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m, d) dopuszczalne formy dachów:- płaskie,- dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 38° -45°,e) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze wskaźnikami: 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, f) place składowe i manewrowe na terenie własnym,a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%,c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º,20) dla terenów sportu i rekreacji oznaczonych na rysunku planu symbolem US:a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%,c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º.Możliwość zakupienia połowy działki! Media w drodzeCENA: 399 zł / m2LOKALIZACJA• 2 minut do Trzebnicy• 12 minut do WrocławiaPomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.