Trzebnica| S5- świetna lokalizacja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję działkę usługową zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowy Dwór pod Trzebnicą. Działka znajduję się tylko 1,5km od drogi S5, a także przy działce będzie zrobiona obwodnica Trzebnicy. Jest to doskonałe miejsce na centrum handlowe, magazyny i inne usługi. W planie oznaczona jak AG-1 Część treści planu zagospodarowania przestrzennego :dla terenów aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem AG:a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 80%,b) co najmniej 10% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m, d) dopuszczalne formy dachów:- płaskie,- dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 38° -45°,e) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze wskaźnikami: 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, f) place składowe i manewrowe na terenie własnym,a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%,c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º,20) dla terenów sportu i rekreacji oznaczonych na rysunku planu symbolem US:a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o 10%,c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º.Możliwość zakupienia całej działki ! Media w drodzeCENA: 341,38 zł / m2LOKALIZACJA• 2 minut do Trzebnicy• 12 minut do WrocławiaSfinansuj swoją inwestycję z Home Brand!Planujesz zakup gruntu inwestycyjnego, budowę hali lub rozwój projektu deweloperskiego?Nasi eksperci pomogą Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt inwestycyjny, dopasowany do specyfiki Twojego przedsięwzięcia.Działamy kompleksowo — analizujemy oferty wielu instytucjach, negocjujemy warunki i prowadzimy cały proces od wniosku aż po uruchomienie finansowania.Dlaczego warto z nami współpracować:• Bezpłatna analiza możliwości finansowania• Dobór najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków oraz funduszy • Profesjonalne wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i biznesplanu• Pełna opieka na każdym etapie procesu kredytowegoZaufaj doświadczeniu Home Brand - wspieramy inwestorów w skutecznym i bezpiecznym finansowaniu projektów nieruchomościowych.Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.