SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nowy Krępiec, atrakcyjna działka z możliwością budowy

Nowy Krępiec, lubelskie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²; ta oferta: +34,2%
Podobne oferty: 20; działki 1500–3000 m² · Mełgiew
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Działka, 2 500 m² (Nowy Krępiec) kosztuje 230 zł za m² — 34,2% więcej niż mediana 171 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mełgiew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 40 dni. Cena zmieniała się raz: z 600 000 zł do 575 000 zł (−4,2%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka 25 a przy szosie głównej w Nowym Krępcu z dużymi możliwościami. Sprzedam działkę 25 arów położoną w Nowym Krępcu niedaleko Zalewu Krępieckiego, przy szosie głównej - ul. Kwiatowa. Działka z możliwością budowy w bardzo atrakcyjnym miejscu, otoczona przez zabudowę jednorodzinną. Na działce liczne drzewa liściaste i iglaste, wieloletnie drzewa owocowe i krzewy (jabłka, gruszki, śliwki, wiśnie, pigwy, orzechy, borówki, maliny, jeżyny, truskawki, poziomki i wiele innych). Jest też nowy drewniany budynek narzędziowy ok 8m2 i garaż blaszak. Działka daje wiele możliwości; może być wykorzystana do zabudowy, ale także do działalności: przy szosie, albo i budowa i działalność - ponieważ jest długa - ok 125 m. Wszystkie media są- gaz, woda, a prąd zaraz przy działce. Cała działka jest ogrodzona. Wszędzie blisko. Zalew ok. 400 m, do centrum Świdnika ok. 4 km, Lublin (centrum) 17 km. Wjazd na działkę bezpośrednio z głównej szosy. Działki znajdują się w atrakcyjnej nowo powstającej dzielnicy domów jednorodzinnych na obrzeżach Świdnika. Działka jest świetnie połączona ze Świdnikiem oraz Lublinem - 4 minuty do centrum Świdnika oraz 5 minut do drogi ekspresowej S17 obwodnicy Lublina. Okolica urokliwa, spokojna, cicha, fajni sąsiedzi;) Działka o numerze ewidencyjnym 142/11, położona w obrębie geodezyjnym 0015 – Nowy Krępiec Kolonia jest w całości budowlana. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem U7MR – teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem wydzielania działek pod zabudowę jednorodzinną. Na tym terenie dopuszcza się również realizację nieuciążliwej usługi. Cena do negocjacji;)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mełgiew

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 171 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

600 000 zł575 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	575 000 zł	230 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	600 000 zł	240 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

26 października 2026
Obniżka ceny
600 000 → 575 000 zł (−4,2%)
26 października 2026
Wróciła po 40 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.