Działka budowlana w Nowym Luboszu – MPZP, media

Opis

Działka budowlana w Nowym Luboszu - MPZP, media w pobliżu, świetna pod dom jednorodzinnyCena brutto ( kupujący nie płaci PCC) Na sprzedaż działka budowlana położona w Nowym Luboszu, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość ma kształt prostokąta i wymiary ok. 14 m szerokości x 48 m długości, co daje dużą swobodę przy planowaniu zabudowy i zagospodarowania terenu. ( można kupić 2 działki  )Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Dopuszczone są również: zieleń, obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, dojazdy oraz budynki gospodarcze i garażowe.Najważniejsze ustalenia MPZP:• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, • do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, • dach spadzisty 25-45° lub dach płaski do 15°, • maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,5 m przy dachu spadzistym lub 8,0 m przy dachu płaskim, • powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% działki, • powierzchnia biologicznie czynna minimum 35%, Media:• woda i kanalizacja w drodze, • prąd na działce, • gaz - zgoda na przyłącze.Jaki dom można tam wybudować?• parterowy z poddaszem użytkowym albo piętrowy, • z dachem spadzistym lub płaskim, • z garażem wolnostojącym lub w bryle budynku, jeśli projekt spełni wymagania planu, • o lekkiej, nowoczesnej lub klasycznej architekturze.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kościański

Ta oferta

309 zł/m²

Mediana okolicy

229 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Medica

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park podworski

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medycyny Pracy

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Samorządowe

  3 km

• Stacja kolejowa

  Kościan

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.