SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod budowę domu - Stary Lubosz

Stary Lubosz, wielkopolskie

Powierzchnia: 870 m²
Cena za metr: 246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 246 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²; ta oferta: +8,4%
Podobne oferty: 72; działki 500–1000 m² · powiat kościański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 870 m² (Stary Lubosz) kosztuje 246 zł za m² — 8,4% więcej niż mediana 227 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kościański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży działki budowlanej - faktura VAT 23% (~200 zł/m² netto), brak podatku PCC 2%!Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Stary Lubosz, ul. Świerkowa, tuż obok Kościana. Teren posiada dostęp do mediów - prąd, woda i kanalizacja, a całość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Okolica jest spokojna i kameralna - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las (ok. 100 m), ścieżki spacerowe i rowerowe, a także zabudowa niskich domów jednorodzinnych. W pobliżu nie brakuje infrastruktury codziennego użytku: szkoła, przedszkole, plac zabaw, sklepy spożywcze czy stacja benzynowa.Parametry działki:- powierzchnia: 870 m² (front 18 m, długość 48 m),- dostępne również działki sąsiednie,- media: prąd, woda, kanalizacja - możliwość przyłączenia,dojazd: droga gminna (ul. Świerkowa),przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (zgodnie z MPZP).Odległości do najważniejszych punktów:- przedszkole, szkoła, plac zabaw - 600 m,- paczkomat - 600 m,- sklep Lewiatan - 1 km,- Dino - 2 km,- stacja paliw - 3 km.Dojazd samochodem:- Dworzec PKP Kościan - ok. 9 minut,- Poznań - ok. 35 minut,- Leszno - ok. 30 minut.Działka to doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miast.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu!Podana cena jest ceną brutto.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki48 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita870 m²

Pow. działki870 m²

PowiatKościan

Szerokość działki18 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kościański

Ta oferta: 246 zł/m²
Mediana okolicy: 227 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 214 020 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 171 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.