SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowy Modlin, bez pośrednika - 7 ha - 10 500 000 zł

Nowy Modlin, mazowieckie

Powierzchnia: 70 000 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Pomiechówek
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 70 000 m² (Nowy Modlin) kosztuje 150 zł za m² — 20% mniej niż mediana 188 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pomiechówek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam! Mam do sprzedania działki pod inwestycje w Nowym Modlinie, obszar ma powierzchnię ponad 7 hektarów. Sprzedaż dowolnej powierzchni. Działki w miejscowym planie zagospodarowania są oznaczone symbolem 5.P. teren obiektów produkcyjnych,składów i magazynów, towarzysząca działalność usługowa, zieleń urządzona oraz U/M teren zabudowy mieszkaniowej z towarzyszącymi usługami. Na działkach jest prąd(siła), studnia głębinowa, część jest działek jest zabudowana budynkami warsztatowymi, biurowy, socjalnym, jest również piec do wypału cegły Hoffman. Teren płaski w kształcie prostokąta,dojazd drogą gminną utwardzoną. Bliska odległość do Lotniska Modlin, w linii prostej 700m. W planach przy działce ma przebiegać nowa droga krajowa 62(obwodnica Pomiechówka). Jest to naprawdę świetna okazja na zakup działki pod Twoją inwestycję. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pomiechówek

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 188 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Modlin
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatny Ośrodek Leczenia Uzależnień MEDOX
640 m
8 min pieszo
Park
760 m
9 min pieszo
Apteka
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 2
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 3
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
4,6 km