SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 32 ary – Nowy Sącz, ul. Mizgałów

Mizgałów, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 3290 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 290 m² (Nowy Sącz) kosztuje 152 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż działkę budowlano-rolną, położoną w Nowym Sączu przy ul. Mizgałów.Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w spokojnej części Nowego Sącza, w granicach os. Poręba Mała i os. Zawada, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.OPIS NIERUCHOMOŚCINieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest dwoma symbolami: 8.MN(39) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (15 ar) oraz 3.WS/Z(39) - tereny zieleni. Dwudzielne przeznaczenie działki sprawia, że część gruntu przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, natomiast pozostała część stanowi naturalny bufor zieleni, który dodatkowo podnosi walory krajobrazowe i rekreacyjne nieruchomości.Działka o powierzchni 3290 m² posiada płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowania i obniża koszty przyszłej budowy. Teren jest niezabudowany i gotowy do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb nowego nabywcy. Dostęp do działki zapewniony jest drogą dojazdową na prawach współwłasności. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość szybkiego przystąpienia do zakupu.MEDIAWoda - w drodzeGaz - w drodzeKanalizacja - w drodzePrąd - w drodze LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość położona jest przy ul. Mizgałów w Nowym Sączu - w spokojnej, zielonej części miasta z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie działki tworzą tereny naturalne oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że miejsce to oferuje wyjątkowy, niemal rekreacyjny charakter w granicach miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji są rozległe, panoramiczne widoki na Beskid Sądecki. Brak terenów osuwiskowych gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej Nowego Sącza.CENA: 499 000 złDziałka przy ul. Mizgałów to wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę domu w malowniczej okolicy lub inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem w atrakcyjnej części Nowego Sącza!Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!+48789 454 842KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: anna@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki53 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 290 m²

Pow. działki3 290 m²

Szerokość działki79 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Juranda - Kręta
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo Sportowe w Nowym Sączu
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medica Vital
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Jamnica
2,1 km
Apteka
Apteka Nawojowska
2,5 km
Park
Park Stadnickich
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
3,4 km