SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana ze stawem na sprzedaż - nowy sącz os. zabełcze

Nowy Sącz, małopolskie

Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²; ta oferta: −41%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 327 m² (Nowy Sącz) kosztuje 114 zł za m² — 41% mniej niż mediana 194 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka 33,27 ar ze stawem i strefą relaksu Nowy Sącz, os. Zabełcze Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 33,27 ar (3327 m), położoną w malowniczej i spokojnej części Nowego Sącza, na osiedlu Zabełcze. To niezwykle urokliwe miejsce, które łączy bliskość natury, prywatność oraz dogodny dostęp do centrum miasta. Nieruchomość wyróżnia się pięknym otoczeniem, własnym stawem z rybami oraz przestronną strefą zieloną i rekreacyjną. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia 33,27 ar przestronny teren o wyjątkowym potencjale. - Prywatny staw z rybami nadający nieruchomości niepowtarzalny charakter. - Altana nad stawem idealne miejsce do wypoczynku, z możliwością rozbudowy. - Strefa zielona i rekreacyjna doskonała przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Teren ogrodzony w blisko 90% zapewniający prywatność i komfort użytkowania. - Możliwość kontynuowania hodowli alpak lub danieli propozycja dla miłośników zwierząt i natury. - Media dostępne w drodze dojazdowej oraz na sąsiednich działkach. - Służebność przesyłu mediów ustanowiona w drodze dojazdowej. - Spokojna lokalizacja otoczenie zieleni i zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. - Działka posiada oznaczenie w MPZP MN/U, w strefie zielonej ZP, staw WS Wyjątkowe miejsce na prywatną posiadłość Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób marzących o własnej posiadłości z dużym ogrodem, prywatnym stawem i przestrzenią do wypoczynku. Rozległy teren daje wiele możliwości indywidualnego zagospodarowania od stworzenia wyjątkowej strefy rekreacyjnej po kontynuowanie kameralnej hodowli zwierząt. Lokalizacja Nowy Sącz, osiedle Zabełcze Zabełcze to spokojna, zielona część Nowego Sącza, ceniona za kameralny charakter oraz bliskość natury. Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. To nie tylko działka to wyjątkowa przestrzeń do stworzenia własnego miejsca na ziemi, w którym natura, spokój i komfort tworzą harmonijną całość. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości! INVEST HOME Biuro Nieruchomości 505 145 495 www.nowysacz-nieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3327

lot_typeInna

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 194 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · INVEST HOME

Działka w rejestrach

Działka nr 57/21, obręb 071, gm. Nowy Sącz (miasto) · 126201_1.0071.57/21

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 315 m², a ogłoszenie podaje 3327 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleja Piłsudskiego - Biały Klasztor
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orawczyk – Klinika Leczenia Żył
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Danapis
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Nova-Pharm
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych i Sztuki
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz
1,5 km
19 min pieszo