SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Nowy Sącz 9674m2

Nowy Sącz, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 203 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 9 674 m² (Nowy Sącz) kosztuje 212 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 203 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 212 zł/m²
Mediana okolicy: 203 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · PROPERTY s.c. Biuro Handlu Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogapolna

Długość240 m

Szerokość55 m

Typhandlowo-usługowa

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

szambotak

telefontak

wodatak

Opis

Działka inwestycyjna 9674 m 2 (96,74 ara) - Nowy Sącz, Święta Helena Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 9674 m², położona w zielonej części Nowego Sącza, w rejonie Świętej Heleny. Duży areał, bliskość centrum oraz mieszkaniowo-usługowy kierunek zagospodarowania tworzą interesującą propozycję dla inwestora. Plan ogólny - strefa 77SJ Działka nr 323/4, obręb 118, znajduje się w strefie planistycznej 77SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i możliwością realizacji funkcji usługowej. Parametry wskazane dla strefy: maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy - 50%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%. Teren daje potencjał pod zabudowę jednorodzinną, w tym osiedle domów, oraz przedsięwzięcie łączące funkcję mieszkaniową z usługową. Szczegółowy zakres inwestycji należy potwierdzić zgodnie z obowiązującymi procedurami planistycznymi i budowlanymi. Najważniejsze atuty powierzchnia 9674 m², około 3 km od rynku w Nowym Sączu, duży potencjał inwestycyjny, możliwość podziału i etapowania przedsięwzięcia po spełnieniu wymaganych warunków, spokojne, zielone otoczenie, sąsiedztwo Dunajca, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych, dogodny dostęp do pozostałych części miasta. Dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ul. Teodora Axentowicza, częściowo drogą nieutwardzoną. Energia elektryczna znajduje się w rejonie nieruchomości. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego dużego terenu z perspektywą zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w granicach Nowego Sącza. Zapraszamy do kontaktu, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z dokumentacją. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 17 sierpnia 2026

2 050 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl