SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Podbielowska|12,5ara|Spokój|Cisza|Dojazd

Podbielowska, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 1233 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 26 października 2026

Działka, 1 233 m² (Nowy Sącz) kosztuje 243 zł za m² — tyle, ile mediana 247 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA DOTYCZY DZIAŁKI NUMER 1. Działka 12,33a - Nowy Sącz, ul. PodbielowskaMam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 12,33a, położoną w urokliwej i spokojnej części Nowego Sącza. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod przyszłe projekty. Plan umożliwia budowę domów w zabudowie bliźniaczej. LOKALIZACJA - CISZA, SPOKÓJ, BLISKOŚĆ MIASTADziałka znajduje się przy ul. Podbielowskiej, w zielonej i kameralnej okolicy, co zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do centrum Nowego Sącza.Bliskość miasta - zaledwie 15 minut jazdy samochodem (6,8 km) do Rynku w Nowym SączuCisza i spokój - idealne miejsce na relaks i odpoczynekNasłoneczniona ekspozycja - działka doskonale doświetlona przez cały dzieńŚwietny dojazd - dogodny dostęp do głównych dróg i komunikacji miejskiejDziałka zapewnia komfort mieszkania w spokojnej okolicy, jednocześnie pozwalając na szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych udogodnień.PARAMETRY DZIAŁKI - IDEALNA DO ZABUDOWYPowierzchnia: 1233 m²Wymiary: 25,5 m x 50 m - optymalne do zaplanowania wygodnej zabudowyTeren płaski - brak konieczności niwelacji gruntu ułatwia budowęKształt prostokąta - idealny do realizacji indywidualnego projektu domuDziałka stwarza doskonałe warunki do budowy domu jednorodzinnego, zabudowy bliźniaczej, a nawet szeregowej, oferując jednocześnie możliwość zaprojektowania przestronnego ogrodu czy strefy rekreacyjnej.CENACena: 299 000 zł / 24.250 zł za ar. (do negocjacji) OPCJA ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU LUB SĄSIEDNICH DZIAŁEK Istnieje możliwość zakupu trzech sąsiadujących działek, co daje łącznie 3721 m² powierzchni. To świetna okazja dla inwestorów lub osób poszukujących większego terenu pod budowę wymarzonej posiadłości. Działka o numerze 2, 12,38 ara dostępna w cenie 299 000 zł. (24.152 zł za ar.)Działka o numerze 3, 12,5 ara dostępna w cenie 299 000 zł. (23.920 zł za ar.)Istnieje możliwość zakupu wszystkich trzech działek. Cena do ustalenia. WIZUALIZACJA Na ostaniej wizualizacji widzimy granice poszczególnych działek. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię się na prezentację działki.Michał ŚląskiSemaco Real Estate+48789 474 057Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 233 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

26 października 2026
Wróciła po 3 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bohaterów Orła Białego - Pętla
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC Pyzik
890 m
11 min pieszo
Szkoła
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
2,4 km
Park
Park Węgierski
2,5 km
Przychodnia lub szpital
OSTEODEX Centrum Medyczne
2,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,6 km
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Gorzków
2,7 km