Na sprzedaż działki budowlane w gminie Lubsza

Opis

ŚWIETNA OFERTA Działka na sprzedaż - atrakcyjna i urokliwa lokalizacja w spokojnej miejscowości NOWY ŚWIAT- gmina Lubsza.Marzysz, żeby zamieszkać w cichej spokojnej okolicy otoczonej lasami a zarazem z dobrym dojazdem do miasta? A może poszukujesz terenu pod inwestycję ? Ta oferta jest Właśnie dla Ciebie. Oferta dotyczy zakupu działki o powierzchni 1819 m2. Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 12.5 MZ,MJ jako teren zabudowy zagrodowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - strefa rolnicza. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 12.5.-12.8.MZ,MJ ustala się przeznaczenie ZABUDOWA ZAGRODOWA, ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy ustala się: 1) typ zabudowy istniejącej, 2) ustawienie budynków w stosunku do ulicy dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy: kalenica główna równoległa do ulicy, dopuszcza się inne pod warunkiem dostosowania do co najmniej dwóch budynków mieszkalnych istniejących w najbliższym sąsiedztwie, 3) wysokość zabudowy: a) dla budynków mieszkalnych - od 6 m, do 9 m, b) dla garaży i budynków gospodarczych do 6 m; 4) dachy strome wielospadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia od 35º do 45º, dla budynków w strefie ochrony konserwatorskiej od 40º do 50º, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub czarnym, nie dotyczy obiektów o wartościach kulturowych oznaczonych na rysunku planu. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu ustala się: 1) wielkość pokrycia działki zabudową - do 30 % powierzchni działki, 2) warunki podziału terenów na działki budowlane - powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - od 600 m2 , 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie ochrony środowiska ustala się - 3 klasa standardu akustycznego, Działka 67/7 dodatkowo znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Dojazd do działki drogą asfaltową. Media dostępne w drodze; prąd i woda. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie oraz brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o 3 min - Mąkoszyce- znajduję się szkoła z oddziałem przedszkolnym, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, stacja paliw, kościół, biblioteka , apteka, bank . Jest to atrakcyjna oferta dla młodych rodzin z dziećmi szukających odpowiedniego miejsca do zamieszkania lub osób poszukujących ciszy i spokoju wśród natury. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży (+48) 667 80 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl m.osyp@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lubsza

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Świat 8-10

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mąkoszyce

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medyken

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Mąkoszycach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MaKaS

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeg

  25,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.