Działka budowlana 10,28 a – Nysa, ul. Pileckiego

Opis

Działka budowlana 10,28 a – Nysa, ul. PileckiegoCena: 350 zł/m2Atrakcyjna działka budowlana w spokojnej i zielonej części NysyNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10,28 a, położona przy ul. Pileckiego w Nysie, w rejonie ul. Orląt Lwowskich. To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.Działka znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz nowo powstałej infrastruktury osiedlowej.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia: 10,28 a (1028 m²),działka w kształcie prostokąta,lekkie nachylenie terenu w kierunku południowym,wszystkie najważniejsze media w drodze: prąd, gaz, woda i kanalizacja,MPZP – teren 22MN-U,możliwość realizacji wolnostojącego domu jednorodzinnego lub usługowego,spokojne i kameralne sąsiedztwo,w bezpośredniej okolicy nowe domy jednorodzinne,teren suchy i niezalewowy,dojazd drogą asfaltową od strony ul. Orląt Lwowskich oraz ul. Kadetów II RP,w pobliżu przystanek autobusowy linii nr 12,bliskość terenów zielonych, pól, lasów oraz malowniczej alei starodrzewia lip.LokalizacjaDziałka położona jest na obrzeżach Nysy, dzięki czemu zapewnia ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne, wyasfaltowane drogi osiedlowe, ścieżki rowerowe oraz tereny zielone. Kameralne położenie działki zapewnia poczucie prywatności i komfortu, a sąsiedztwo zadbanych ogrodów dodatkowo podkreśla jej atrakcyjność.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 22MN-U, którego podstawowe przeznaczenie stanowi:teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej.W ramach zabudowy usługowej dopuszczone są m.in. usługi drobne, usługi zdrowia, edukacji oraz sportu i rekreacji.Najważniejsze parametry zabudowy:budynki mieszkalne jednorodzinne wyłącznie w formie wolnostojącej,minimalna powierzchnia działki budowlanej dla domu jednorodzinnego: 600 m²,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%,maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego: 12 m,maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażu: 5 m,dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 30–45°,intensywność zabudowy: 0,01–0,9,nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem MPZP.Idealne miejsce na Twój domJeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej i rozwijającej się części Nysy, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe i dostępie do miejskiej infrastruktury, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.10,28 a powierzchni, pełne uzbrojenie w drodze, MPZP, nowe sąsiedztwo i niezalewowy teren tworzą bardzo dobre warunki do realizacji własnej inwestycji.Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości