SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Nysa, Nysa, ul. Nowowiejska

Nowowiejska, Nysa, opolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 11; działki 1000–1500 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Działka, 1 000 m² (Nysa) kosztuje 250 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 182 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nysa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 280 000 zł do 250 000 zł (−10,7%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki przeznaczone są w MPZP pod usługi, handel, składy, magazyny, i inną działalność, jednak co ważne z możliwością wybudowanie części mieszkalnej towarzyszącej inwestycji.Podana cena dotyczy działki 143/19. Oprócz tej działki jest jeszcze dostępnych kilka działek po 10 i więcej ar każda. Cena uzależniona jest od wielkości i odległości od drogi.Wszelkich informacji udzielę telefonicznie lub na umówionym wcześniej spotkaniu.Pozdrawiam i zapraszam do rozmów.OPIS W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4P,U/1, 4P,U/2, 4P,U/3 i 4P,U/4 obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe:- zabudowa produkcyjna, składy i magazyny,- zabudowa usługowa;b) uzupełniające:- usługi sportu i rekreacji,- mieszkania towarzyszące,- zieleń urządzona,- wody powierzchniowe śródlądowe,- ciągi piesze i rowerowe,- urządzenia infrastruktury technicznej;2) część teren 4P,U/4 znajduje się w granicach szczególnego zagrożenia powodzią (obszar narażony na zalanie wodami Q1%), w ramach którego obowiązują przepisy odrębne;3) zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,b) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy,c) obowiązują szpalery drzew wskazane na rysunku planu,d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 2,e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej,f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej,g) maksymalna wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu - 15 m,h) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych - maks. 12 stopni;4) stawka procentowa - określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na 30% wzrostu wartości nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatNyski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nysa

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 182 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,7% od pierwszego wykrycia

280 000 zł250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	250 000 zł	250 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	280 000 zł	280 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
280 000 → 250 000 zł (−10,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
250 000 zł
Zobacz
Domy.pl
250 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowowiejska
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
EKO
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Euro Apteka
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Ustawicznego
15 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek. med. Edmund Lupa
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Nysa Wschodnia
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
26,1 km