Działka budowlana w otoczeniu lasku | WZ

Opis

Prezentujemy malowniczą nieruchomość gruntową o powierzchni 28 arów w miejscowości Ocieka, gmina Ostrów. To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego azylu w otoczeniu drzew, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Szczegóły nieruchomości:Miejscowość: Ocieka, gmina Ostrów, powiat ropczycko-sędziszowskiNr działki: 2765 (identyfikator: 181502_2.0005.2765)Powierzchnia: 2800 m² (0.28 ha)Klasa gruntu: ŁV (łąka)Stan prawny: Uregulowany. Dla nieruchomości została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku garażowego.Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: do 10%Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65%Budynek mieszkalny: Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m, wysokość zabudowy do 10 m, dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20°-45°.Budynek garażowy: Szerokość elewacji frontowej: od 4 m do 12 m, wysokość zabudowy do 7 m, dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20°-45°.Linia zabudowy: 10 m od wschodniej granicy terenu inwestycji.Uzbrojenie i media (Dostępność):Prąd: Na działce sąsiadującej Woda i kanalizacja: W odległości około 160 m. W decyzji WZ dopuszcza się budowę studni do poboru wody pitnej oraz zastosowanie tymczasowego zbiornika na nieczystości ciekłe (szamba).Gaz: W odległości około 90 m. Zgodnie z WZ przewiduje się ogrzewanie z własnej kotłowni.Dojazd: Zapewniony poprzez drogę służebną (na działkach 2793/1, 2792) łączącą się z siecią dróg gminnych publicznych.Unikalne atuty działki:Klimatyczne otoczenie i prywatność: Działka jest zadrzewiona i znajduje się w spokojnej, ładnej okolicy, w granicach Mielecko-Kolbuszowsko-Głogowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To świetne miejsce do spokojnego życia z dala od zgiełku.Gotowe WZ na dwa budynki: Decyzja o Warunkach Zabudowy obejmuje nie tylko przestronny dom (elewacja do 18m!), ale również niezależny budynek garażowy, co pozwala na elastyczne zaplanowanie przestrzeni.Potencjał wodny: Powierzchnia 28 arów oraz łąkowy charakter gruntu dają unikalną możliwość wykopania własnego stawu, który będzie stanowił serce Twojego nowego ogrodu. Duży udział powierzchni biologicznie czynnej (min. 65%) sprzyja tworzeniu naturalnych stref relaksu.Dla kogo jest ta nieruchomość? To propozycja dla osób pragnących zbudować swój wymarzony dom w otoczeniu natury, ceniących zieleń, przestrzeń i klimat, jaki daje obecność drzew. Duża powierzchnia daje swobodę w aranżacji wymarzonego ogrodu ze stawem, a prawomocna decyzja WZ zapewnia bezpieczeństwo inwestycji i przyspiesza proces budowlany.Cena ofertowa to 149 000 zł – doskonała inwestycja w miejsce z wyjątkowym potencjałem.Zdjęcia i mapy nie oddają w pełni uroku tej okolicy i klimatu otaczających drzew – zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Chcesz poznać więcej szczegółów, zobaczyć decyzję WZ lub mapy?Zapraszam do kontaktu. Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ostrów

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Na Miarę Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Na Miarę Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Na Miarę Nieruchomości

  149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  160 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  6,4 km

• Stacja kolejowa

  Pustków

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.