SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Inwestycyjny PEWNIAK w Dolinie Baryczy – 1,05 ha z bezterminowymi WZ, (Odolanów)

Odolanów, wielkopolskie

Powierzchnia: 10 500 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 500 m² (Odolanów) kosztuje 50 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy grunt o łącznej powierzchni 1,05 ha, zlokalizowany w malowniczym Odolanowie, bezpośrednio przy parku miejskim. Działka leży w sercu unikalnego obszaru krajobrazowego Dolina Baryczy – to idealne połączenie czystej natury, absolutnego spokoju i pełnego bezpieczeństwa prawnego. Na terenie zostały profesjonalnie wydzielone cztery mniejsze, regularne działki budowlane (widoczne na wyrysie z mapy ewidencyjnej jako 1158/1, 1158/2, 1158/3 oraz 1158/4). Dokładne wymiary oraz metraże poszczególnych poddziałek znajdą Państwo na załączonych do ogłoszenia zdjęciach. PREFEROWANA SPRZEDAŻ W CAŁOŚCI ATRAKCYJNA CENA PRZY ZAKUPIE CAŁOŚCI: Cena za metr kwadratowy: 50 zł / m² Cena za całą nieruchomość (1,05 ha): 525 000 zł NAJWIĘKSZY ATUT: Pełne bezpieczeństwo i gotowość do budowy!Bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ): Każda z czterech wydzielonych działek posiada już wydaną, prawomocną i bezterminową decyzję o warunkach zabudowy. Nie obowiązują Cię nowe, restrykcyjne przepisy ograniczające ważność "wuzetek" do 5 lat – to bezpieczna inwestycja na dowolne lata!Zgodność z MPZP: Działki są w pełni uregulowane i ujęte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co całkowicie eliminuje formalne ryzyka. Dlaczego warto? Oaza ciszy i spokoju: Bezpośrednie sąsiedztwo parku oraz Doliny Baryczy gwarantuje brak uciążliwego przemysłu, bliskość natury i niepowtarzalne walory rekreacyjne. Infrastruktura i Media: Media znajdują się w drodze przylegającej do gruntu (wymagają doprowadzenia). Dla osób zainteresowanych zakupem przekażę bezpośredni kontakt do wykonawcy, który sprawnie i kompleksowo przeprowadzi proces przyłączy. Elastyczność i potencjał: Kupując całość, możesz wybudować kameralne osiedle 4 domów lub sprzedawać działki pojedynczo z dużym zyskiem. Szczegóły techniczne: Numer ewidencyjny głównej działki: 1158 (podział na poddziałki od /1 do /5) Powierzchnia łączna: 1,05 ha (10 500 m²) Status prawny: Wydane bezterminowe WZ dla wszystkich działek + objęcie MPZPLokalizacja: Odolanów, pow. ostrowski, woj. wielkopolskie Oferta idealna dla dewelopera, inwestora kapitałowego lub osób prywatnych szukających bezpiecznego, zielonego azylu w doskonałej cenie. Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię pełną dokumentację, udostępnię kontakt do wykonawcy mediów i zaprezentuję grunt w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.