SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Warszawa, ul. Zerzeńska

ul. Zerzeńska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 9900 m²
Cena za metr: 1616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 616 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²; ta oferta: +67,1%
Podobne oferty: 532; działki 3000–10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +4,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 21 października 2026

Działka, 9 900 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 1 616 zł za m² — 67,1% więcej niż mediana 967 zł za m² dla 532 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 15 345 000 zł do 16 000 000 zł (+4,3%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka na sprzedaż. Opis nieruchomości: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9900 m2, zlokalizowana w Wawrze. Wymiary (przybliżone): 47 m x 191 m x 73 m x 237 m. Media: wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce, kanalizacja projektowana. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem U1 i MN/U.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 532 ofertami: działki 3000–10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1616 zł/m²
Mediana okolicy: 967 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 16 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+4,3% od pierwszego wykrycia

15 345 000 zł16 000 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	16 000 000 zł	1616 zł/m²	Adresowo
16 wrz 2026	15 345 000 zł	17 050 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Podwyżka ceny
15 345 000 → 16 000 000 zł (+4,3%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Borków
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borków 04
21 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
810 m
10 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4 km