SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w pięknej okolicy z mediami

Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1309 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 180; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 309 m² (Ojrzanów) kosztuje 257 zł za m² — tyle, ile mediana 253 zł za m² dla 180 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1309 m2, położona w malowniczej części Ojrzanowa, gmina Żabia Wola, powiat grodziski.Nieruchomość stanowi idealne połączenie leśnej prywatności z bliskością nowoczesnej zabudowy. Ulica Sezamkowa to cicha, krótka i ślepa uliczka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowo powstała, reprezentacyjna architektura jednorodzinna w nowoczesnym stylu. Działki w Ojrzanowie maja charakter leśny.Na działce znajdują się niewielkie sosny, brzozy oraz parę innych drzew liściastych. Teren jest wyczyszczony z podszytu gotowy do wkomponowania wymarzonego domu.Działka przylega do drogi asfaltowej. Tuż przy działce znajduje się przystanek autobusowy.Działka objęta jest MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o symbolu M9.Na działce znajduje się woda i prąd, gaz w odległości 10 metrów, jest również światłowód.Dojazd do Warszawy trasą S8 zajmuje około 30 minut. W odległości ok. 1 km znajduje się szkoła podstawowa, sklepy lokalne, Pałac w Ojrzanowie ok. 1,2 km. W Żabiej Woli i Grodzisku Maz. znajduje się cała infrastruktura.To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu w zielonym otoczeniu, bez konieczności rezygnacji z szybkiego dojazdu do Warszawy czy Grodziska Mazowieckiego.Cicha i bezpieczna okolica sprzyjająca spacerom, turystyce rowerowej i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.Stan prawny: KW bez obciążeń, jeden właściciel.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 180 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 337 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 270 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 145/5, obręb Ojrzanów, gm. Żabia Wola · 140506_2.0018.145/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1560 m², a ogłoszenie podaje 1309 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ojrzanów Szkoła
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
330 m
4 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,5 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,8 km