SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 400 m² - Ojrzanów, Żabia Wola, ul. Porzeczkowa

Porzeczkowa, Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 178; działki 1500–3000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 400 m² (Ojrzanów) kosztuje 260 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 212 zł za m² dla 178 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.003355, 20.760983 https://maps.app.goo.gl/vn6YzgRtSsKT1CCv9 Ojrzanów, ul. Porzeczkowa numer ewidencyjny 191/24 Media prąd - na działce woda - w ul. Porzeczkowej, 100m od działki Wymiary 61m x 39m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol M16): 1. Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. 2. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego. 3. Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym. 4. Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce. 5. Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami. 6. Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych, w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t, w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. 7. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m. 8. Dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°. Ustala sie. że: 1) minimalna powierzchnia nowotworzonej działki na gruntach leśnych wynosi 1500m 2 , 2) powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 400m 2 , 3) na działkach o różnych rodzajach użytków lokalizowanie budynków na nieleśnej powierzchni działki , jeżeli jest taka możliwość, 4) prowadzenie gospodarki leśnej na powierzchni nie wyłączonej z produkcji. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga leśna

Forma własnościWłasność

GminaŻabia Wola

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 400 m²

Pow. działki2 400 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki61 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 212 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 624 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 499 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ojrzanów Obłoczka
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
380 m
5 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,5 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,7 km