Działka Ojrzanów

Opis

Wyjątkowa działka 1800 m² | Ojrzanów | MPZP | 25 min od Warszawy Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnym, zielonym miejscu, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy, Ojrzanów i gmina Żabia Wola to lokalizacja, którą warto wziąć pod uwagę. O działce Przepiękna działka budowlana o powierzchni 1800 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny mieszkaniowe. Warto dodać, że działka bezpośrednio sąsiaduje wyłącznie z gruntami o takim samym przeznaczeniu, a dobre sąsiedztwo to podstawa. Powierzchnia: 1800 m² Nr działki: 81/26 Identyfikator: 140506_2.0018.81/26 Wymiary: ok. 29 m x 67 m (nieregularny kształt) Teren: Płaski, częściowo zadrzewiony Dojazd: Droga gminna utwardzona Media: - woda w drodze gminnej przy działce - gaz w drodze gminnej w odległości 40 m od działki - prąd doprowadzony do działki (nie czekaj 1,5 roku na skrzynkę!) - światłowód doprowadzony do działki Plan zagospodarowania (symbol M) pozwala na:- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą - realizację domu dwulokalowego - Maksymalnie 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe. - Dachy o nachyleniu połaci 30–45°. - Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. Największym atutem działki są piękne drzewa, dlatego można tu stworzyć wyjątkową, prywatną przestrzeń z własnym kawałkiem lasu. Mimo obecności urokliwych drzew, spora część działki pozostaje niezadrzewiona, dzięki czemu pozostaje dużo miejsca na ulokowanie domu i pozostawienie leśnego charakteru wokół. Lokalizacja - najważniejsze odległości- Lotnisko Chopina / Warszawa-Okęcie - 30 km (ok. 25-30 min. autem) - Wjazd na trasę S8 - 6 km - Centrum Janki - 23 km (20 min. autem) - Przystanek autobusowy - 300 m (kursuje do Grodziska Mazowieckiego, zatrzymuje się przy szkole w Ojrzanowie) - Szkoła Podstawowa w Ojrzanowie - 1,8 km (3 min. samochodem, 6 min. rowerem, 7 min. autobusem) - Centrum Żelechowa - 3 km (4 min. autem, 10 min. autobusem) - Żabia Wola (Urząd Gminy, przedszkola i placówki medyczne) - 6 km - Tarczyn - 6 km - Grodzisk Mazowiecki - 16 km Ojrzanów – spokój, zieleń i blisko Warszawy Ojrzanów jest miejscowością o kameralnym, podmiejskim charakterze. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, a jednocześnie zachować dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, lasy, pola i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc w okolicy jest zespół pałacowy w Ojrzanowie z XIX wieku, otoczony zabytkowym parkiem krajobrazowym. Dla rodzin dużym atutem jest szkoła podstawowa w Ojrzanowie (zaledwie 1800 m od działki), a także znajdujące się przy niej Centrum Integracji Społecznej z pełnowymiarową halą sportową, boiskiem wielofunkcyjnym, siłownią i ścianką wspinaczkową. Okolice Ojrzanowa słyną z dostępu do zieleni i rekreacji. Nieopodal znajdziemy agroturystykę Zagroda Ojrzanów, stadniny koni, lasy i rezerwaty. Cała gmina Żabia Wola charakteryzuje się dużym udziałem terenów zielonych. Około 23% jej powierzchni stanowią lasy i grunty leśne. Na terenie gminy znajdują się m.in. dwa cenne rezerwaty przyrody – Skulski Las i Skulskie Dęby. To świetne miejsce dla osób lubiących spacery, rower, nordic walking i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy nie brakuje również zabytkowych pałaców, dworków, kościołów i innych obiektów historycznych, dzięki czemu okolica ma znacznie więcej charakteru niż typowe przedmieścia dużego miasta. Infrastruktura, która się rozwija Gmina konsekwentnie inwestuje w infrastrukturę. To ważne z punktu widzenia osób planujących budowę domu – okolica nie jest wyłącznie sypialnią Warszawy, ale rozwijającą się gminą, w której wraz z napływem nowych mieszkańców rośnie liczba udogodnień i poprawia się jakość życia. Dla kogo? Dla osób, które chcą zbudować dom nie tylko pod Warszawą, ale przede wszystkim w miejscu, w którym naprawdę można zwolnić. Grunt w rozwijającej się okolicy to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i z myślą o przyszłości. Zadzwoń jeśli ta działka przykuła Twoją uwagę. Wynagrodzenie Nieruchomości 360 pokrywa sprzedający.

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żabia Wola

Ta oferta

259 zł/m²

Mediana okolicy

213 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaręby Zięby

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  5,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  7,2 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.