SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka z częścią budowlaną i lasem 2.07ha

Krakowiańska, Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 20 689 m²
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 166; działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 689 m² (Ojrzanów) kosztuje 94 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 102 zł za m² dla 166 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy do zaoferowania pięknie położoną przy lesie, działkę w Ojrzanowie ul. Krakowiańska nr dz. 300/2.Działka składa się z części budowlanej o pow. ponad 7000 m2 oraz lasu o pow. 1.3 ha.Wymiary działki 65m x 312m.Dojazd do działki droga gminną asfaltową.Przy działce znajduje się prąd i wodociąg.Zgodnie z MPZP - TERENY O SYMBOLACH-ZRM1; oraz LPrzeznaczenie terenu:- pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej.Dopuszcza się:-realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej;-sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m2;Ustala się:-wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);-maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t.-maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30m n.p.t.-dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°.-Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m;-Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce.W pobliżu miejscowość Żelechów gdzie znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, kościół.Dobry dojazd do trasy S8 węzeł Siestrzeń w odległości 4 km.Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaŻabia Wola

Pow. działki20 689 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żelechów Do Utraty
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,7 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
4,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,9 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
8,8 km