Działka w miejscowości Okrągłe - 2943 m²

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki położonej w miejscowości Okrągłe, w gminie Wydminy. Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1/38 ma powierzchnię 2943 m², oferuje przepiękny widok na jezioro Okrągłe i otaczającą przyrodę. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę rekreacji indywidualnej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z możliwością zabudowy do 8% powierzchni działki. Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach 62 m x 46 m, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania.  Atutem tej nieruchomości jest nie tylko bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Okrągłe (70 m), ale także dodatkowy udział w działce nr 1/27 nad jeziorem Skomack Mały (160 m). Udział w tej nieruchomości daje dostęp do prywatnej, zagospodarowanej piaszczystej plaży, idealnej do relaksu w otoczeniu natury. Dodatkowo na tym terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz wiata rekreacyjna z paleniskiem, co czyni to miejsce doskonałym zarówno do wypoczynku rodzinnego, jak i spotkań z przyjaciółmi.  Działka ma dogodny dostęp do infrastruktury, ponieważ dojazd do niej prowadzi drogą asfaltową, a prąd znajduje się w drodze przy nieruchomości.  Okolica zachwyca nie tylko pięknymi krajobrazami, ale również licznymi atrakcjami turystycznymi. W pobliżu znajduje się Safari Zoo oraz stok narciarski, który funkcjonuje zimą, co sprawia, że miejsce to jest idealne zarówno na letni wypoczynek, jak i zimowe aktywności. Działka znajduje się zaledwie 30 minut od Giżycka, co czyni ją doskonałą alternatywą dla osób poszukujących prywatnej enklawy na Mazurach, z widokiem na wodę i dostępem do plaży.  Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.FRAGMENT TREŚCI UCHWAŁY:Uchwała Nr XVIII/107/2008 Rady Gminy Wydminy z dnia 24 września 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości OkrągłeDla terenów o symbolu: US6, US7, US8, US9 - ustala się:a) podziału terenów na działki budowlane zabudowy rekreacyjnej, dokonać wg zasad wskazanych na rysunku planu, b) ustala się minimalną powierzchnię& nbsp;działki rekreacji indywidualnej 1500m2,c) na każdej wydzielonej działce budowlanej lokalizuje się jeden budynek rekreacji indywidualnej, funkcję gospodarczo-garażową&nbs p;należy łączyć z podstawową bryłą budynku,d) ustala się lokalizację elementów małej architektury ogrodowej, wykonanych z naturalnych elementów: drewna, cegły i w kolorach zieleni i brązów.e) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:f) ustala się następujące wskaźniki projektowanej zabudowy:-  maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2, w tym poddasze-  dach symetryczny dwuspadowy lub wielopołaciowy,-  nachylenie połaci dachowych: 35-45°-  pokrycie dachowe: dachówka w kolorze ceglastoczerwonym lub materiał ją imitujący,-  wysokość budynku: do 8 m,-  długość elewacji: do 15 m,g) współczynnik zabudowy do 8%h) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni obszaru: 70%,i) nakazuje się zachowanie istniejącej zieleni, o ile jej usunięcie nie jest konieczne ze względów bezpieczeństwa lub fitosanitarnych,j) na każdej działce budowlanej zapewnić min. dwa miejsca postojowe dla samochodów, w tym jedno może zabezpieczać garaż,k)ogrodzenia muszą być ażurowe, wykonane z siatki ogrodzeniowej bądź drewnianych żerdzi lub sztachet, przy czym prześwity muszą stanowić przynajmniej 60% powierzchni ogrodzenia a wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 1,5m; zaleca się ukrycie ogrodzeń w zieleni.Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wydminy

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.