SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka inwestycyjna – Oleśnica, Rataje

Oleśnica, dolnośląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 297 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 22 573 m² (Oleśnica) kosztuje 297 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · ZYCHOWICZ NIERUCHOMOŚCI PAULINA ZYCHOWICZ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość460 m

Szerokość50 m

Typbudowlana

Opis

Lokalizacja: Rataje - popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Oleśnicy. Charakterystyka działki: * Powierzchnia: ok. 22 573 m² (2,25 ha) * Wymiary: szer. ok. 50 m × dł. ok. 460 m * Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza * MPZP: tereny oznaczone symbolem 1MN, 2MN * Media: kanalizacja, prąd, woda - dostępne w drodze głównej * Infrastruktura: miasto planuje budowę dróg wraz z kanalizacją deszczową i technologiczną oraz oświetleniem ulicznym Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP): * Intensywność zabudowy: max. 0,6 * Powierzchnia zabudowy: max. 30% powierzchni działki * Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki * Wysokość zabudowy: 6,5-10,5 m * Kondygnacje: do 2 nadziemnych w tym poddasze użytkowe * Dachy: kąt nachylenia 30°-45° * Podział działki: możliwy, min. powierzchnia 600 m² Atuty inwestycyjne: * Popularna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Rataje - w większości domy jednorodzinne * Atrakcyjne proporcje gruntu - szerokość 50 m umożliwia swobodny układ zabudowy * Grunty w tej lokalizacji systematycznie zyskują na wartości Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji kilkudziesięciu domów jednorodzinnych lub podział działki na mniejsze w celu sprzedaży - idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora z wizją. Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 11 września 2026

6 700 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl