Działka budowlana 1141 m² | Olszewice I MPZP

Opis

Działka budowlana 1141 m² | Olszewice, gmina Kałuszyn | MPZP | blisko A2 i PKP MrozyNa sprzedaż jedna z czterech działek budowlanych o powierzchni 1141 m², położona w miejscowości Olszewice, gmina Kałuszyn, oznaczona numerem ewidencyjnym 148/14.Kupujący ma możliwość wyboru działki.• 1171m² - cena około 194 000 zł• 1153m² - cena około 191 000 zł• 1301m² - cena około 215 000 złIstnieje możliwość wyboru większej powierzchni poprzez zakup kilku działek.Nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę własnego domu. Dzięki położeniu w pobliżu autostrady A2 oraz stacji kolejowej PKP Mrozy działka pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.Działka ma kształt prostokąta, jest płaska oraz ogrodzona panelami ogrodzeniowymi, dzięki czemu przyszły właściciel może ograniczyć koszty związane z przygotowaniem terenu pod inwestycję.Najważniejsze informacje:• powierzchnia działki: 1141 m²• numer ewidencyjny: 148/14• kształt: prostokąt• działka płaska• teren ogrodzony panelami ogrodzeniowymi• dostęp do działki z drogi wewnętrznejIstnieje możliwość wyboru większej powierzchni poprzez zakup kilku działek.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 143MN-U.Zgodnie z zapisami planu teren przeznaczony jest pod:• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną• zabudowę usługową• zabudowę mieszkaniowo-usługowąNa działce możliwa jest realizacja m.in.:• budynku mieszkalnego jednorodzinnego• budynku usługowego• budynku o funkcji mieszanej mieszkaniowo-usługowejNajważniejsze parametry zabudowy:• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 12 m,• możliwość realizacji budynku do 3 kondygnacji nadziemnych,• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,• minimum 30% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny,• możliwość budowy garażu lub budynku gospodarczego.Dzięki zapisom miejscowego planu działka daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Media:W drodze znajdują się:• sieć wodociągowa• energia elektryczna• kanalizacjaLokalizacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie oraz dostęp do komunikacji.Odległości:• około 2 km do wjazdu na autostradę A2• około 4 km do stacji PKP Mrozy• szybki dostęp do okolicznych miejscowości oraz infrastruktury handlowo-usługowejLokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią, jednocześnie zapewniając wygodny dojazd do pracy oraz codziennych punktów usługowych.Kupujesz na kredyt?Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuję zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową.Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny.A może zakup tej działki wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości?Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.Zadzwoń i porozmawiajmy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Damian RybakPÓŁNOC Wołomin515 077 594Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kałuszyn

Ta oferta

166 zł/m²

Mediana okolicy

186 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  189 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  189 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Olszewice II

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Prusa w Kałuszynie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kałuszyn

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Mrozy

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Specjalistyczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej w Rudce

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.