SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duża działka pod dom | Mpzp | Prąd | Olszewnica St

Olszewnica Stara, mazowieckie

Powierzchnia: 1569 m²
Cena za metr: 312 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 312 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +4,1%
Podobne oferty: 54; działki 1500–3000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 569 m² (Olszewnica Stara) kosztuje 312 zł za m² — 4,1% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1569 m² położona w Olszewnicy Starej, gmina Wieliszew, zaledwie ok. 9 km od Legionowa.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Minimalna powierzchnia działki określona w planie wynosi 1000 m².To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• działka nr ew. 25/7 • powierzchnia: 1569 m² • regularny, ustawny kształt • obowiązujący MPZP – MNW • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • prąd na działce • gaz w ul. Wiejskiej oraz w sąsiednich budynkach • udział w drodze wewnętrznej nr 25/1 • udział w drodze wewnętrznej nr 25/2 LOKALIZACJADziałka położona jest w rozwijającej się części Olszewnicy Starej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Atuty lokalizacji:• ok. 9 km do Legionowa • dogodny dojazd do Warszawy • komunikacja autobusowa • blisko stacji kolejowych w Legionowie i Chotomowie • szybki dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego • spokojne i kameralne otoczenieATUTY NIERUCHOMOŚCI obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • powierzchnia pozwalająca na komfortowe zagospodarowanie działki • regularny kształt ułatwiający projektowanie zabudowy • prąd na działce • rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną • pełny dostęp do nieruchomości poprzez udziały w drogach wewnętrznychDziałka przygotowana pod budowę, oczyszczona, pięknie położona pod jednym z najładniejszych lasów Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wokół zabudowa jednorodzinna a nieopodal przepiękna ściana lasuPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 312 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 210, obręb Olszewnica Stara, gm. Wieliszew · 140805_2.0012.210

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 34 926 m², a ogłoszenie podaje 1569 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bronisława Sokoła
90 m
1 min pieszo
Park
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo - Przemysłowy
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olszewnica Stara 01
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Neuronek
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,4 km
Stacja kolejowa
Chotomów
3 km
Przychodnia lub szpital
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
12 km